IMMO-TIME

Omschrijving

Vlakbij de Naamsepoort, op wandelafstand van het historisch centrum van Leuven, zijn wij verheugd dit ruim en recent duplex-appartement met 2 grote terrassen op een topligging te koop aan te bieden. Dit energiezuinig appartement van het bouwjaar 2013 is gesitueerd op de derde en vierde verdieping van een stijlvolle, welonderhouden en kleinschalige residentie. Het instapklaar appartement met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² omvat op de derde verdieping een hal, een praktische wasruimte, een gastentoilet, een eerste volwaardige slaapkamer vooraan gesitueerd met en suite de badkamer, een tweede volwaardige slaapkamer achteraan gelegen met en suite een tweede badkamer en uitgevend op een groot terras. Een sierlijke wenteltrap brengt ons naar de vierde en tevens hoogste verdieping waar de riante en lichtrijke living met open keuken en een hal zich bevinden. Bovendien kunnen de toekomstige bewoners van dit modern en tijdloos appartement genieten van een ruim en zonovergoten dakterras met mooie vergezichten over de omgeving. Tevens is er op het gelijkvloers een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Dit eigendom is eveneens uitermate geschikt voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen. Kortom, dit modern en tijdloos appartement is zeker een bezoek waard. Een aanrader.Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Duplex - Heverlee
    Type

    Recent,ruim en lichtrijk duplexappartement met 2 terrassen
    Adres

    Naamsesteenweg 25, 3001 Heverlee
    Gemeente

    Heverlee
• Financieel
  • Prijs

    € 445.000
    Startprijs

    € 485.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.197
    Onroer. voorh

    € 1.197
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2013
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Halfopen
    Staat

    Direct bewoonbaar
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    93 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Oost
• Indeling
  • Inkomhal (Derde verdieping)

    0 m²
    Nachthal (Derde verdieping)

    0 m²
    Berging (Derde verdieping)

    0 m²
    Toilet 1 (Derde verdieping)

    0 m²
    Slaapkamer 1 (Derde verdieping)

    0 m²
    Slaapkamer 2 (Derde verdieping)

    0 m²
    Badkamer 1 (Derde verdieping)

    0 m²
    Badkamer 2 (Derde verdieping)

    0 m²
    Inkomhal (Verdieping 4)

    0 m²
    Living (Verdieping 4)

    0 m²
    Eetkamer (Verdieping 4)

    0 m²
    Keuken (Verdieping 4)

    0 m²
    Terras (Verdieping 4)

    0 m²
    Terras 2 (Derde verdieping)

    0 m²
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    19 m²
    Oppervlakte living

    28 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    3/4
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    2
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    alu
    Keuken

    Alle comfort
    Comfort Binnen

    Dubbele beglazing
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    130 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest

    In aanvraag
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir

    -
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nog niet aangevraagd
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Naamsesteenweg 25 0302.pdf
    Document

    Grondplannen Naamsesteenweg 25 0302.pdf