IMMO-TIME

Omschrijving

In een gegeerde en groene woonomgeving, recht tegenover het Park Michotte , op een zucht van het historisch centrum en het station van Leuven ,vlakbij alle winkels, het openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen, zijn wij vereerd dit energiezuinig appartement met 2 volwaardige slaapkamers te koop aan te bieden. Dit appartement werd in 2022 stijlvol gerenoveerd en is gesitueerd op de tweede verdieping van een karaktervolle en kleinschalige residentie bestaande uit slechts 3 appartementen. Het gezellig appartement heeft een netto-bewoonbare oppervlakte van 74,13 m² en omvat een ruime hal, een riante living met open en volledig ingerichte keuken met aansluitend de eerste gelegen ruime slaapkamer. Verder zijn er nog een nachthal, een badkamer, een apart toilet en een tweede volwaardige slaapkamer aanwezig. Dit gerenoveerd appartement is eveneens uitermate geschikt als waardevaste vastgoedinvestering. Kortom, dit smaakvol gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers op een topligging is zeker uw aandacht waard. Een absolute buitenkans.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Kessel-lo
    Type

    Gerenoveerd appartement met 2 slpks
    Adres

    Platte Lostraat 53, 3010 Kessel-lo
    Gemeente

    Kessel-lo
• Financieel
  • Prijs

    € 309.000
    Startprijs

    € 309.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 683
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    0
    Renovatie

    2022
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Gerenoveerd
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    79 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noordwest
• Indeling
  • Inkomhal (Eerste verdieping)

    4 m²
    Living (Eerste verdieping)

    16 m² (L: 3.82m B: 4.26m)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    11 m² (achteraan gesitueerd) (L: 2.92m B: 3.91m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    5 m² (met veel lichtinval door de aanwezigheid van groot raam en uitgerust met een douche en een lavabokast) (L: 1.64m B: 2.95m)
    Toilet 1 (Eerste verdieping)

    0 m²
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    11 m² (achteraan gesitueerd) (L: 3.89m B: 2.78m)
    Keuken (Eerste verdieping)

    14 m² (met open keuken, ingericht met een inductiekookplaat,een dampkap, een 1-delige spoelbak, een oven, een microgolfoven, een ingebouwd vaatwasmachine, een aparte koelkast en een aparte diepvriezer) (L: 3.19m B: 4.32m)
    Mezzanine (Eerste verdieping)

    13 m²
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living

    37 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/3
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, voorzien van een hoogrendementsketel, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Driedubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    235 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    235
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10004
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten