IMMO-TIME

Omschrijving

Recht tegenover het park Michotte, op wandelafstand van het station en het historisch centrum van Leuven en vlakbij alle winkels, het openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd dit mooi appartement met 1 slaapkamer te koop aan te bieden. Dit energiezuinig appartement werd in 2022 smaakvol gerenoveerd en is gesitueerd op het gelijkvloers van een standingvolle en kleinschalige residentie bestaande uit slechts 3 appartementen. Het energiezuinig appartement heeft een netto-bewoonbare oppervlakte van 56,52 m² en omvat een gezellige living bestaande uit 2 plaatsen en met prachtig zicht op het park Michotte, een volledig ingerichte keuken met eetgedeelte, een badkamer met douche, een achteraan gelegen slaapkamer met aansluitend een praktische wasruimte. Bovendien kunnen de toekomstige bewoner(s) genieten van een schitterende stadskoer van circa 20 m² met veel privacy waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, dit welgelegen en smaakvol gerenoveerd appartement op een zucht van Leuven is zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Kessel-lo
    Type

    Gerenoveerd appartement met 1 slpk en leuke stadskoer
    Adres

    Platte Lostraat 53, 3010 Kessel-lo
    Gemeente

    Kessel-lo
• Financieel
  • Prijs

    € 309.000
    Startprijs

    € 309.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 629
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    0
    Renovatie

    2022
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Gerenoveerd
    Grondoppervlakte

    495 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    57 m²
    Bebouwde oppervlakte

    240 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noordwest
• Indeling
  • Living (Gelijkvloers)

    28 m²
    Ingerichte leefkeuken (Gelijkvloers)

    16 m² (ingericht met een inductiekookplaat, een uitschuifbare dampkap, een -delige spoelbak, een oven, een microgolfoven, een ingebouwd vaatwasmachine, een ingebouwde koelkast en een ingebouwde diepvriezer)
    Badkamer 1 (Gelijkvloers)

    3 m² (uitgerust met een douche, een lavabokast en een toilet) (L: 1.2m B: 2.67m)
    Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)

    8 m² (L: 2.83m B: 2.86m)
    Wasruimte (Gelijkvloers)

    8 m² (L: 2.83m B: 2.86m)
    Terras (Gelijkvloers)

    20 m² (met veel privacy)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    20 m²
    Oppervlakte living

    28 m²
    Oppervlakte tuin

    20 m²
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin

    Ja
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren

    toegelaten
    Koer

    Ja
    Verdieping

    0/3
    Aantal slaapkamers

    1 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Niet meegedeeld, voorzien van een hoogrendementsketel, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Driedubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    volledig geïnstalleerd ingericht met een inductiekookplaat, een uitschuifbare dampkap, een 1-delige spoelbak, een ingebouwd vaatwasmachine, een oven, een microgolfoven, een ingebouwde koelkast en een ingebouwde diepvriezer
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    186 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    186
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Nog niet aangevraagd
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC_Platte Lostraat 53 bus 0001_Kessel-L...