Omschrijving

Gelegen in een doodlopende straat met gevrijwaarde uitzichten, op wandelafstand van de dorpskern en vlakbij alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd ,deze tijdloze en welonderhouden villa van 1998 met zwembad te koop aan te bieden. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u deze energiezuinige villa met een grote nuttige oppervlakte op een perfect georiënteerd en onderhoudsvriendelijk perceel aan. Op het gelijkvloers vindt u een riante inkomhal met gastentoilet, een majestueuze en lichtrijke living met schitterende open maatkeuken met aansluitend een praktische bijkeuken of wasruimte en een inpandige garage voor 2 wagens. Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 volwaardige slaapkamers, een overloop, een berging en een badkamer. Tevens is dit instapklaar eigendom volledig onderkelderd en voorzien van verschillende functionele polyvalente ruimtes waaronder een bureau. Bovendien werd de keuken en de badkamer, in 2019, nog met een hoogwaardige afwerking vernieuwd. De aanwezigheid van een mooie tuin met zonovergoten terrassen en een schitterend chloorvrij en verwarmd zwembad met jetstream, overlopend in een prachtige vijver,…het leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Onthaasten en genieten staan hier immers centraal. Kortom, een instapklaar en zeer energiezuinig eigendom en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, groen en licht, met steden als Leuven, Aarschot in de zeer nabije omgeving. Zeker uw bezoek waard.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Villa - Tielt-winge
      Type
      Instapklare villa met prachtig zwembad
      Adres
      Walenbosstraat 3, 3390 Tielt-winge
      Gemeente
      Tielt-winge
  • Financieel
    • Prijs
      € 670.000
      Startprijs
      € 670.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.187
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Overeen te komen
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1998
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      uitstekend
      Grondoppervlakte
      822 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      288 m²
      Bebouwde oppervlakte
      143 m²
      Perceelbreedte
      26 m
      Gevelbreedte
      16 m
      Perceeldiepte
      33 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidoost
  • Indeling
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      45 m²
      Oppervlakte living
      44 m²
      Oppervlakte tuin
      679 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      4 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      2
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      2
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, bovengrondse stoolietank van 4000 liter in kelder , CV op stookolie
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Hyper-geïnstalleerd volledig vernieuwd in 2019
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
      Zwembad, dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      156 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      156
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Ja, conform
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Ja
      Voorkooprecht
      Nee
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Villa

€ 670.000

  • Area 288 m2
  • Covered 43.67 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 1
  • Garage 2