IMMO-TIME

Omschrijving

Dit volledig gemeubeld twee-slaapkamerappartement met alle bewoningscomfort is gelegen in residentie “Parc Du Souverrain” in de gegeerde gemeente Oudergem. Het instapklaar appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een kleinschalige, recente residentie en omvat: een ruime inkomhal, een gastentoilet, een ingerichte badkamer met ligbad en wandmeubel met lavabo, twee volwaardige slaapkamers, een living met zit-en eethoek met een open volledig ingerichte keuken en een westelijk georiënteerd terras aansluitend op de living. Het betreft een appartement op een topligging: gelegen in een residentiële omgeving in de groene rand van Brussel, nabij fiets -en wandelpaden langs de vijvers tussen het Hertoginnedal, het Woluwepark en het Parmentierpark, op wandelafstand van het openbaar vervoer, vlakbij verschillende Europese scholen en nabij de aansluiting met de Brusselse ring via de E-411. Ideaal voor als eerste bewoning, alsook voor mensen die op zoek zijn naar een waardevaste belegging. Kortom, de ideale uitvalsbasis voor stadsbewoners die een groene en veilige omgeving verkiezen. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een (eerste) bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Oudergem
    Type

    Gemeubeld 2-kmr appt met terras in rustige en groene omgeving!
    Adres

    JULES GENICOTLAAN 5, 1160 Oudergem
    Gemeente

    Oudergem
• Financieel
  • Prijs

    € 325.000
    Startprijs

    € 325.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.280
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Huurovereenkomst te respecteren
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2001
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Direct bewoonbaar
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    74 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    West
• Indeling
  • Inkomhal (Eerste verdieping)

    5 m² (L: 2.64m B: 2.06m)
    Living (Eerste verdieping)

    37 m² (L: 8.37m B: 4.43m)
    Super-ingerichte keuken (Eerste verdieping)

    7 m² (met keramische kookplaten, dampkap, oven, dubbele spoelbak, vaatwas en inbouwkoelkast met diepvriesvak.) (L: 2.96m B: 2.36m)
    Toilet 1 (Eerste verdieping)

    1 m² (L: 1.18m B: 0.84m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    3 m² (met ligbad, enkelvoudige wastafelkast met spiegel.) (L: 1.8m B: 1.7m)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    7 m² (L: 2.97m B: 2.31m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    11 m² (L: 3.77m B: 3.04m)
    Terras (Eerste verdieping)

    3 m² (L: 2.84m B: 1m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    3 m²
    Oppervlakte living

    37 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld

    Ja
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    1/4
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water

    Ja
    Telefoon

    Ja
    Teledistributie

    Ja
    Electriciteit

    Ja
    Gas
    Riolering

    Ja
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming

    Investeringsgoed appartement
    privé - unifamilial
    privé - habitation
    
    Architectuur

    Modern
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Elektrisch - accumulatieverwarming
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    hout
    Keuken

    Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
    Comfort Binnen

    Dubbele beglazing
    Comfort Buiten

    dubbele beglazing
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    232 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code

    20151223-0000318734-01-5
    E-peil
    CO2 uitstoot

    37
    EPC Label

    1013
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, niet conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nog niet aangevraagd
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten