Omschrijving

Deze karaktervolle doch te renoveren herenwoning, werd gebouwd tussen 1875 en 1899 op een perceel van 2a 60ca. Deze charmante twee-gevelwoning, met een perceels- en gevelbreedte van 6 meter en een netto bewoonbare oppervlakte van 197 m², is op het gelijkvloers ingedeeld met een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 33 m² met grote glaspartijen, een ingerichte keuken, een gastentoilet, een berging, een polyvalente ruimte en twee praktische tuinbergingen. De privatieve koer en de tuin zijn westelijk georiënteerd dus vanaf de middag tot 's avonds genieten van de zon! Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer (met een douche, een tweede toilet en een wastafel). De tweede verdieping, tevens toegankelijk via een vaste houten trap, bestaat uit een nachthal met een derde en een vierde slaapkamer (vijfde mogelijk!). De woning is volledig onderkelderd. Prima gelegen op wandelafstand van de Sint-Lambertusschool, het openbaar vervoer (bus- en treinstation), bovendien is er een uitstekende verbinding met ‘Brussels Airport’ en de toegangswegen naar de Brusselse Ring en de autostrades E40/E19. Bijkomende pluspunten: aanwezigheid van rolluiken, grotendeels dubbele beglazing met PVC en twee buitenstaanplaatsen voor de woning. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Nossegem
      Type
      Karaktervol herenhuis met 4 slpkmrs op 2a 60ca!
      Adres
      MECHELSESTEENWEG 506, 1930 Nossegem
      Gemeente
      Nossegem
  • Financieel
    • Prijs
      € 339.000
      Startprijs
      € 339.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 701
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1899
      Renovatie
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Te renoveren
      Grondoppervlakte
      260 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      197 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      6 m
      Gevelbreedte
      6 m
      Perceeldiepte
      28 m
      Oriëntatie achtergevel
      West
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      7 m² (L: 5.01m B: 1.37m)
      Traphal (Gelijkvloers)
      9 m² (L: 4.83m B: 1.87m)
      Living (Gelijkvloers)
      33 m² (L: 9.38m B: 3.49m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      10 m² (met dubbele spoelbak, dampkap en gasfornuis. ) (L: 3.48m B: 2.82m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      9 m² (met ligbad en wastafel. ) (L: 3.35m B: 2.8m)
      Wasruimte (Gelijkvloers)
      16 m² (L: 4.42m B: 3.58m)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 1.65m B: 0.95m)
      Berging (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 1.64m B: 0.85m)
      Tuinberging (Gelijkvloers)
      14 m² (L: 5.5m B: 2.47m)
      Tuinberging (Gelijkvloers)
      11 m² (L: 3.83m B: 2.92m)
      Tuinberging (Gelijkvloers)
      6 m² (L: 4m B: 1.59m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      12 m² (L: 6.15m B: 1.88m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      7 m² (L: 3.4m B: 1.92m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      16 m² (L: 4.62m B: 3.46m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      16 m² (L: 4.62m B: 3.46m)
      Nachthal (Tweede verdieping)
      6 m² (L: 3.08m B: 2.01m)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      16 m² (L: 4.7m B: 3.42m)
      Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)
      16 m² (L: 4.71m B: 3.44m)
      Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)
      13 m² (L: 6.41m B: 2.08m)
      Kelder (Kelder(-1))
      47 m² (Volledig onderkelderd. ) (L: 9.14m B: 5.18m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/2
      Aantal slaapkamers
      4 + mog 5
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      2
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      privé - unifamilial
      privé - habitation
      Architectuur
      Karakter huis, Begin 20ste eeuw
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Alle comfort
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing, Open haard, volets
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      573 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      0002604458
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      EPC Label
      10007
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Ja
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 339.000

  • Area 197 m2
  • Covered m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 1
  • Garage