Omschrijving

Gelegen in de autoluwe Vissersstraat, grenzend aan de mooie Vismarkt, op enkele wandelpassen van de winkelwandelstraat de Mechelsestraat met zijn exclusieve boetieks en speciaalzaken en midden in het historisch centrum van Leuven, zijn wij verheugd dit instapklaar appartement met 1 slaapkamer te koop aan te bieden. Dit appartement op een topligging is gesitueerd op de eerste verdieping van de welonderhouden, tijdloze en kleinschalige residentie, genaamd “Carpe Diem” met als bouwjaar 1996. Het energiezuinig appartement met een netto-bewoonbare oppervlakte van 37 m² omvat een inkomhal, een gezellige en lichtrijke living met open ingerichte keuken en ingemaakte kast. Verder is er achteraan nog een aparte slaapkamer met ingebouwde kleerkast met aansluitend de badkamer met lavabokast, toilet, douche en met voorzieningen voor het plaatsen van een wasmachine aanwezig. Tevens is er nog een praktische en met camerabewaking met videoopname beveiligde inpandige fietsenstalling uitgevend op de Augustijnenstraat voorzien. Bovendien is dit welonderhouden appartement met 1 slaapkamer uitermate geschikt voor starters, voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen alsook als waardevaste investering. Kortom, deze flat is zeker uw bezoek waard. Een absolute buitenkans.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Leuven
      Type
      Instapklaar appartement met 1 slpk op een topligging
      Adres
      Vissersstraat 4, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 249.000
      Startprijs
      € 249.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 696
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1996
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Niet meegedeeld
      Staat
      goede staat
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      37 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noord
  • Indeling
    • Inkomhal (Eerste verdieping)
      3 m² (L: 0.97m B: 3.08m)
      Living (Eerste verdieping)
      23 m² (met open keuken en ingemaakte kast) (L: 3.95m B: 5.81m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      8 m² (achteraan gesitueerd en voorzien van een ingebouwde kleerkast) (L: 2.79m B: 2.96m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      4 m² (uitgerust met een douche, een lavabokast en een toilet + voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een wasmachine) (L: 1.81m B: 2.36m)
      Fietsenstalling (Gelijkvloers)
      0 m² (uitgevend op de Augustijnenstraat en voorzien van camerabewaking (24u/24u))
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      23 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/3
      Aantal slaapkamers
      1 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, vernieuwd in 2010 door HR-ketel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      geïnstalleerd ingericht met een 1-delige spoelbak, een inductiekookplaat, een combi-microgolfoven en een ingebouwde koelkast met diepvriesgedeelte
      Comfort Binnen
      Videofoon
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      141 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      141
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 249.000

  • Area 37 m2
  • Covered 22.97 m2
  • Slaapkamers 1
  • Baths 1
  • Garage 0