Omschrijving

Aankoop via erfpacht. Deze gemeubeld en recente studio (2013) bevindt zich op de 2de verdieping in de perfect onderhouden residentie “Waterview”. Het is gelegen op wandelafstand van het internationale Brusselse World Trade & Manhattan Center, Tour & Taxis, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle en trendy boetiekjes en belangrijk op wandelafstand van het openbaar vervoer: metrostation Yser en Vismarkt en het treinstation Brussel-Noord. Deze lichtrijke en aangename studio, met een bruto bewoonbare oppervlakte van 34 m², is ingedeeld met een woonkamer met een ingerichte Amerikaanse keuken, een slaaphoek en een badkamer (met een douche, een wastafelkast en een toilet). De living biedt een rustgevend en uniek zicht op het kanaal! Kortom: een ideale uitvalsbasis en droomlocatie voor iedere stadsbewoner en expat! Dit is een aankoop met erfpacht dat wilt zeggen dat u de constructie koopt in volle eigendom maar u pacht (huurt) de grond van de grondeigenaar voor 2.433,91€ per jaar (fiscaal aftrekbaar via de personenbelasting). Het is tevens mogelijk om nog één of meerdere ondergrondse staanplaatsen bij aan te kopen. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Studio - Brussel
      Type
      Gemeubelde ruime studio met zicht op kanaal!
      Adres
      NEGENDE LINIELAAN 137, 1000 Brussel
      Gemeente
      Brussel
  • Financieel
    • Prijs
      € 164.000
      Startprijs
      € 169.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 690
      Kadastraal inkomen
      1
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      € 615
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      € 7.380
      Huidige huuropbrengst rendement
      4.5
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      € 685
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      € 8.220
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      5.0121951219512
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Huurovereenkomst te respecteren
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2013
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      34 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      6 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
  • Indeling
    • woonkamer (Tweede verdieping)
      17 m² (met knap zicht op het kanaal!) (L: 5.81m B: 2.9m)
      Ingerichte leefkeuken (Tweede verdieping)
      9 m² (met spoelbak, microgolfoven, keramische kookplaat, dampkap en koelkast met diepvriesvak!) (L: 3.92m B: 2.18m)
      Badkamer 1 (Tweede verdieping)
      4 m² (met een douche, wastafelkast en een toilet. ) (L: 2.18m B: 1.82m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      25 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Ja
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/7
      Aantal slaapkamers
      + mog 1
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Investeringsgoed appartement
      privé - habitation
      Architectuur
      Modern
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Elektrisch - directe verwarming
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      Bitumenlei
      Rookdetectoren
      1
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing, Videofoon
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      241 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      38
      EPC Label
      1014
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Studio

€ 164.000

  • Area 34 m2
  • Covered 25 m2
  • Slaapkamers
  • Baths 1
  • Garage 0