IMMO-TIME

Omschrijving

Aankoop via erfpacht. Deze gemeubeld en recente studio (2013) bevindt zich op de 2de verdieping in de perfect onderhouden residentie “Waterview”. Het is gelegen op wandelafstand van het internationale Brusselse World Trade & Manhattan Center, Tour & Taxis, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle en trendy boetiekjes en belangrijk op wandelafstand van het openbaar vervoer: metrostation Yser en Vismarkt en het treinstation Brussel-Noord. Deze lichtrijke en aangename studio, met een bruto bewoonbare oppervlakte van 34 m², is ingedeeld met een woonkamer met een ingerichte Amerikaanse keuken, een slaaphoek en een badkamer (met een douche, een wastafelkast en een toilet). De living biedt een rustgevend en uniek zicht op het kanaal! Kortom: een ideale uitvalsbasis en droomlocatie voor iedere stadsbewoner en expat! Dit is een aankoop met erfpacht dat wilt zeggen dat u de constructie koopt in volle eigendom maar u pacht (huurt) de grond van de grondeigenaar voor 2.433,91€ per jaar (fiscaal aftrekbaar via de personenbelasting). Het is tevens mogelijk om nog één of meerdere ondergrondse staanplaatsen bij aan te kopen. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Studio - Brussel
    Type

    Gemeubelde ruime studio met zicht op kanaal!
    Adres

    NEGENDE LINIELAAN 37, 1000 Brussel
    Gemeente

    Brussel
• Financieel
  • Prijs

    € 149.000
    Startprijs

    € 169.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen

    € 690
    Kadastraal inkomen

    1
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks

    € 615
    Huidige huuropbrengst jaarlijks

    € 7.380
    Huidige huuropbrengst rendement

    4.9530201342282
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks

    € 685
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks

    € 8.220
    Mogelijke huuropbrengst rendement

    5.5167785234899
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Huurovereenkomst te respecteren
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2013
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Direct bewoonbaar
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    34 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    6 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel
• Indeling
  • woonkamer (Tweede verdieping)

    17 m² (met knap zicht op het kanaal!) (L: 5.81m B: 2.9m)
    Ingerichte leefkeuken (Tweede verdieping)

    9 m² (met spoelbak, microgolfoven, keramische kookplaat, dampkap en koelkast met diepvriesvak!) (L: 3.92m B: 2.18m)
    Badkamer 1 (Tweede verdieping)

    4 m² (met een douche, wastafelkast en een toilet. ) (L: 2.18m B: 1.82m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living

    25 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld

    Ja
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/7
    Aantal slaapkamers

    + mog 1
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water

    Ja
    Telefoon

    Ja
    Teledistributie

    Ja
    Electriciteit

    Ja
    Gas
    Riolering

    Ja
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming

    Investeringsgoed appartement
    privé - habitation
    
    Architectuur

    Modern
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Elektrisch - directe verwarming
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking

    Bitumenlei
    Rookdetectoren

    1
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    hout
    Keuken

    Volledig ingebouwd
    Comfort Binnen

    Dubbele beglazing, Videofoon
    Comfort Buiten

    dubbele beglazing
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    241 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    38
    EPC Label

    1014
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nog niet aangevraagd
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig

    gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten