Omschrijving

Aankoop met erfpacht: u koopt de constructie maar u pacht (huurt) de grond van de grondeigenaar voor 471€ per maand (fiscaal aftrekbaar via de personenbelasting voor 50%). EXCLUSIEVE penthouse, afgewerkt met hoogwaardige materialen, recent opgeleverd in 2011, bevindt zich op de 7de verdieping in de perfect onderhouden residentie “Waterview”! Het is gelegen op wandelafstand van het internationale Brusselse World Trade & Manhattan Center, Tour & Taxis, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle en trendy boetiekjes en belangrijk op korte wandelafstand het openbaar vervoer: metrostation Yser / Vismarkt en het treinstation Brussel-Noord. Deze royale en lichtrijk penthouse, met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 126 m², is ingedeeld met een inkomhal, een berging (met aansluiting voor wasmachine en droogkast), een majestueuze woonkamer met een totaal ingerichte Amerikaanse keuken van 62 m², 3 volwaardige slaapkamers waarvan 2 met een eigen badkamer. De living en alle slaapkamers geven toegang tot de perfect georiënteerde 2 zonneterrassen van 13 en 14 m² met fenomenaal en uniek zicht over het kanaal, de basiliek van Koekelberg, … 3 bergingen inbegrepen in de verkoopprijs en het is mogelijk om nog één of meerdere staanplaatsen bij aan te kopen. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Penthouse - Brussel
      Type
      Exclusieve 3K-penthouse met fenomenale 300° uitzichten!
      Adres
      DIKSMUIDELAAN 2A, 1000 Brussel
      Gemeente
      Brussel
  • Financieel
    • Prijs
      € 495.000
      Startprijs
      € 495.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.677
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2011
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      126 m²
      Bebouwde oppervlakte
      169 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      14 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Verdieping 7)
      14 m² (L: 6.19m B: 2.57m)
      Wasruimte (Verdieping 7)
      3 m² (met aansluiting wasmachine en droogkast. ) (L: 2.47m B: 1.4m)
      Living met open keuken (Verdieping 7)
      62 m² (met prachtig zicht over de Brusselse skyline!) (L: 10.76m B: 7.24m)
      Slaapkamer 1 (Verdieping 7)
      13 m² (met aansluitend een eerste badkamer!) (L: 3.93m B: 3m)
      Badkamer 1 (Verdieping 7)
      4 m² (met wastafelkast, eerste toilet en een inloopdouche. ) (L: 2.5m B: 1.5m)
      Slaapkamer 2 (Verdieping 7)
      13 m² (L: 3.92m B: 3.37m)
      Slaapkamer 3 (Verdieping 7)
      12 m² (met aansluitende tweede badkamer. ) (L: 4.14m B: 3.64m)
      Badkamer 2 (Verdieping 7)
      4 m² (met een ligbad, een tweede toilet en een wastafelkast.) (L: 2.3m B: 1.7m)
      Terras (Verdieping 7)
      13 m² (L: 11m B: 1.2m)
      Terras 2 (Verdieping 7)
      14 m² (L: 12m B: 1.2m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      28 m²
      Oppervlakte living
      62 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      7/7
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      € 150
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Investeringsgoed appartement
      privé - unifamilial
      privé - habitation
      Architectuur
      Modern
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Warmtepomp
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing, Airconditioning, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      240 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      38
      EPC Label
      1014
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Penthouse

€ 495.000

  • Area 126 m2
  • Covered 62 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 2
  • Garage 0