IMMO-TIME

Omschrijving

Aankoop met erfpacht: u koopt de constructie maar u pacht (huurt) de grond van de grondeigenaar voor 5.979€ per jaar (fiscaal aftrekbaar via de personenbelasting). EXCLUSIEVE penthouse, afgewerkt met hoogwaardige materialen, recent opgeleverd in 2011, bevindt zich op de 7de verdieping in de perfect onderhouden residentie “Waterview”! Het is gelegen op wandelafstand van het internationale Brusselse World Trade & Manhattan Center, Tour & Taxis, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle en trendy boetiekjes en belangrijk op korte wandelafstand het openbaar vervoer: metrostation Yser / Vismarkt en het treinstation Brussel-Noord. Deze royale en lichtrijk penthouse, met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 126 m², is ingedeeld met een inkomhal, een berging (met aansluiting voor wasmachine en droogkast), een majestueuze woonkamer met een totaal ingerichte Amerikaanse keuken van 62 m², 3 volwaardige slaapkamers waarvan 2 met een eigen badkamer. De living en alle slaapkamers geven toegang tot de perfect georiënteerde 2 zonneterrassen van 13 en 14 m² met fenomenaal en uniek zicht over het kanaal, de basiliek van Koekelberg, … 3 bergingen inbegrepen in de verkoopprijs en het is mogelijk om nog één of meerdere staanplaatsen bij aan te kopen. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Penthouse - Brussel
    Type

    Exclusieve 3K-penthouse met fenomenale 300° uitzichten!
    Adres

    DIKSMUIDELAAN 2A, 1000 Brussel
    Gemeente

    Brussel
• Financieel
  • Prijs

    € 479.000
    Startprijs

    € 495.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.677
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2011
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Direct bewoonbaar
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    126 m²
    Bebouwde oppervlakte

    169 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    14 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuid
• Indeling
  • Inkomhal (Verdieping 7)

    14 m² (L: 6.19m B: 2.57m)
    Wasruimte (Verdieping 7)

    3 m² (met aansluiting wasmachine en droogkast. ) (L: 2.47m B: 1.4m)
    Living met open keuken (Verdieping 7)

    62 m² (met prachtig zicht over de Brusselse skyline!) (L: 10.76m B: 7.24m)
    Slaapkamer 1 (Verdieping 7)

    13 m² (met aansluitend een eerste badkamer!) (L: 3.93m B: 3m)
    Badkamer 1 (Verdieping 7)

    4 m² (met wastafelkast, eerste toilet en een inloopdouche. ) (L: 2.5m B: 1.5m)
    Slaapkamer 2 (Verdieping 7)

    13 m² (L: 3.92m B: 3.37m)
    Slaapkamer 3 (Verdieping 7)

    12 m² (met aansluitende tweede badkamer. ) (L: 4.14m B: 3.64m)
    Badkamer 2 (Verdieping 7)

    4 m² (met een ligbad, een tweede toilet en een wastafelkast.) (L: 2.3m B: 1.7m)
    Terras (Verdieping 7)

    13 m² (L: 11m B: 1.2m)
    Terras 2 (Verdieping 7)

    14 m² (L: 12m B: 1.2m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    28 m²
    Oppervlakte living

    62 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    7/7
    Aantal slaapkamers

    3 + mog
    Aantal badkamers

    2
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs

    € 150
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water

    Ja
    Telefoon

    Ja
    Teledistributie

    Ja
    Electriciteit

    Ja
    Gas
    Riolering

    Ja
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming

    Investeringsgoed appartement
    privé - unifamilial
    privé - habitation
    
    Architectuur

    Modern
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Warmtepomp
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    hout
    Keuken

    Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
    Comfort Binnen

    Dubbele beglazing, Airconditioning, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening
    Comfort Buiten

    dubbele beglazing
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    240 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    38
    EPC Label

    1014
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nog niet aangevraagd
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig

    gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten