Omschrijving

Exclusief en high-standing appartement, luxueus afgewerkt met hoogwaardige materialen, recent opgeleverd in 2013, bevindt zich op de 4de verdieping in de gerenommeerde en perfect onderhouden residentie genaamd Romeo & Juliet (Chambon Project). Het is uitstekend gelegen in het hart van het historische stadscentrum, op wandelafstand van de Grote Markt en de majestueuze Koninginnegalerij, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle en trendy boetiekjes en niet onbelangrijk: op wandelafstand van het openbaar vervoer metrostation De Brouckère en het treinstation Brussel-Centraal. Dit trendy en gemeubileerd appartement met hoge plafonds, met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 108 m², is ingedeeld met een inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met een totaal ingerichte Amerikaanse keuken, 2 badkamers (waarvan één met een tweede toilet), 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met directe toegang tot de tweede badkamer én een westelijk georiënteerd terras van 10 m² met een fantastisch zicht op de ingerichte binnentuinen. Kelder inbegrepen in de verkoopprijs! Kortom: een ideale uitvalsbasis en droomlocatie voor iedere stadsbewoner en expat! Aankoop in volle eigendom. Mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse staanplaats aan 54.000€. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Brussel
      Type
      Exclusief en high-standing 3K-appt in prestige project!
      Adres
      WOLVENGRACHT 48, 1000 Brussel
      Gemeente
      Brussel
  • Financieel
    • Prijs
      € 635.000
      Startprijs
      € 635.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      1
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Huurovereenkomst te respecteren
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2013
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      uitstekend
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      108 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
  • Indeling
    • Living met open keuken (Verdieping 4)
      37 m² (met koelkast en diepvriesvak, keramische kookplaat en dampkap, vaatwas, spoelbak en inbouw microgolfoven. ) (L: 6m B: 5.74m)
      Terras (Verdieping 4)
      10 m² (met leuk zicht op de ingerichte binnentuinen!) (L: 5.2m B: 2m)
      Slaapkamer 1 (Verdieping 4)
      11 m² (L: 4.33m B: 2.8m)
      Slaapkamer 2 (Verdieping 4)
      11 m² (L: 4.33m B: 2.54m)
      Inkomhal (Verdieping 4)
      11 m² (L: 6.39m B: 1.69m)
      Slaapkamer 3 (Verdieping 4)
      19 m² (L: 4.78m B: 3.83m)
      Badkamer 1 (Verdieping 4)
      7 m² (met ligbad en douchescherm, toilet, dubbele wastafelkast en handdoekradiator. ) (L: 2.59m B: 2.53m)
      Badkamer 2 (Verdieping 4)
      7 m² (met douche, handdoekradiator, berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en dubbele wastafelkast.) (L: 2.66m B: 2.53m)
      Gastentoilet (Verdieping 4)
      1 m² (L: 1.45m B: 0.9m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      10 m²
      Oppervlakte living
      37 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Ja
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      4/10
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Investeringsgoed appartement
      Investeringsgoed
      privé - unifamilial
      privé - habitation
      Architectuur
      Modern
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Alle comfort
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing, Videofoon, Gepantserde deur
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      109 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      615879-N-1-65-3-2
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      19
      EPC Label
      1007
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Nog niet aangevraagd
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
      Afgebakende oeverzone
      Overstromingsgebied
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 635.000

  • Area 108 m2
  • Covered 37 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 2
  • Garage 0