IMMO-TIME

Omschrijving

Dit gemeubeld en instapklaar appartement, recent opgeleverd in 2014, bevindt zich op de 5de verdieping in de perfect onderhouden residentie “Brussels Square”. Het is uitstekend gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle en trendy boetiekjes en belangrijk: op korte wandelafstand van het openbaar vervoer metrostation Brouckère en het treinstation Brussel-Centraal. Dit ruim appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 70 m², is ingedeeld met een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer met een totaal ingerichte Amerikaanse keuken, 2 open slaapkamers en 1 badkamer met een douche en een enkelvoudige wastafelkast. De living geeft toegang tot het grote zonneterras van 10 m². Kortom: een ideale uitvalsbasis en droomlocatie voor iedere stadsbewoner (en expat!). Aankoop met erfpacht: U koopt de constructie in volle eigendom maar u huurt de grond van de grondeigenaar voor 5.200€ per jaar. De huur is fiscaal aftrekbaar via de personenbelasting. Voordeel: een lagere aankoopprijs dus lagere registratierechten (dus een hoger rendement indien investering). Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Brussel
    Type

    Gemeubeld 2-kamer met groot terras in hartje Brussel!
    Adres

    KIEKENMARKT 52, 1000 Brussel
    Gemeente

    Brussel
• Financieel
  • Prijs

    € 255.000
    Startprijs

    € 265.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 703
    Onroer. voorh

    € 661
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2014
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Direct bewoonbaar
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    67 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    7 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noordwest
• Indeling
  • woonkamer (Verdieping 5)

    24 m² (met toegang tot het grote terras met prachtig zicht op de binnenstad!) (L: 6.6m B: 3.7m)
    Ingerichte leefkeuken (Verdieping 5)

    4 m² (met keramische kookplaat, dampkap, enkelvoudige spoelbak, vaatwas en koelkast met diepvriesvak. ) (L: 2.12m B: 1.83m)
    Terras (Verdieping 5)

    10 m² (L: 7.5m B: 1.3m)
    Slaapkamer 1 (Verdieping 5)

    13 m² (met een dubbel bed. ) (L: 4.1m B: 3.12m)
    Inkomhal (Verdieping 5)

    4 m² (L: 2.52m B: 1.64m)
    Slaapkamer 2 (Verdieping 5)

    8 m² (met een enkel bed.) (L: 3.3m B: 2.52m)
    Badkamer 1 (Verdieping 5)

    3 m² (met een douche en een enkelvoudige wastafelkast. ) (L: 2.37m B: 1.3m)
    Gastentoilet (Verdieping 5)

    1 m² (L: 1.2m B: 0.9m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    10 m²
    Oppervlakte living

    27 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld

    Ja
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    5/7
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    2
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water

    Ja
    Telefoon

    Ja
    Teledistributie

    Ja
    Electriciteit

    Ja
    Gas
    Riolering

    Ja
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming

    Investeringsgoed appartement
    privé - unifamilial
    privé - habitation
    
    Architectuur

    Modern
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Elektrisch - directe verwarming
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking

    EPDM
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    alu
    Keuken

    Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
    Comfort Binnen

    Dubbele beglazing, Videofoon
    Comfort Buiten

    dubbele beglazing
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    229 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code

    20131212-000198398-01
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    36
    EPC Label

    1013
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nog niet aangevraagd
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten