Omschrijving
Dit gemeubeld en instapklaar appartement, recent opgeleverd in 2014, bevindt zich op de 5de verdieping in de perfect onderhouden residentie “Brussels Square”. Het is uitstekend gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle en trendy boetiekjes en belangrijk: op korte wandelafstand van het openbaar vervoer metrostation Brouckère en het treinstation Brussel-Centraal. Dit ruim appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 70 m², is ingedeeld met een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer met een totaal ingerichte Amerikaanse keuken, 2 open slaapkamers en 1 badkamer met een douche en een enkelvoudige wastafelkast. De living geeft toegang tot het grote zonneterras van 10 m². Kortom: een ideale uitvalsbasis en droomlocatie voor iedere stadsbewoner (en expat!). Aankoop met erfpacht: U koopt de constructie in volle eigendom maar u huurt de grond van de grondeigenaar voor 5.200€ per jaar. De huur is fiscaal aftrekbaar via de personenbelasting. Voordeel: een lagere aankoopprijs dus lagere registratierechten (dus een hoger rendement indien investering). Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.
-
Algemeen
-
Ligging en type
Appartement - Brussel
Type
Gemeubeld 2-kamer met groot terras in hartje Brussel!
Adres
KIEKENMARKT 52, 1000 Brussel
-
Financieel
-
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
-
Bebouwing
-
Grondoppervlakte
0 m²
Bewoonbare oppervlakte
67 m²
Bebouwde oppervlakte
0 m²
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
-
Indeling
-
woonkamer (Verdieping 5)
24 m²
(met toegang tot het grote terras met prachtig zicht op de binnenstad!) (L: 6.6m B: 3.7m)
Ingerichte leefkeuken (Verdieping 5)
4 m²
(met keramische kookplaat, dampkap, enkelvoudige spoelbak, vaatwas en koelkast met diepvriesvak. ) (L: 2.12m B: 1.83m)
Terras (Verdieping 5)
10 m²
(L: 7.5m B: 1.3m)
Slaapkamer 1 (Verdieping 5)
13 m²
(met een dubbel bed. ) (L: 4.1m B: 3.12m)
Inkomhal (Verdieping 5)
4 m²
(L: 2.52m B: 1.64m)
Slaapkamer 2 (Verdieping 5)
8 m²
(met een enkel bed.) (L: 3.3m B: 2.52m)
Badkamer 1 (Verdieping 5)
3 m²
(met een douche en een enkelvoudige wastafelkast. ) (L: 2.37m B: 1.3m)
Gastentoilet (Verdieping 5)
1 m²
(L: 1.2m B: 0.9m)
-
Overige Info
-
Oppervlakte terras
10 m²
Oppervlakte living
27 m²
Aantal slaapkamers
2 + mog
Bestemming
Investeringsgoed appartement
privé - unifamilial
privé - habitation
-
Comfort
-
Verwarming
Individueel, Elektrisch - directe verwarming
Keuken
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Comfort Binnen
, Videofoon
Comfort Buiten
dubbele beglazing
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)
229 kWh/m²
Unieke code
20131212-000198398-01
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bestemming
Nog niet aangevraagd
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
-
Documenten