Omschrijving

Dit gemeubeld en instapklaar appartement, recent opgeleverd in 2014, bevindt zich op de 5de verdieping in de perfect onderhouden residentie “Brussels Square”. Het is uitstekend gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle en trendy boetiekjes en belangrijk: op korte wandelafstand van het openbaar vervoer metrostation Brouckère en het treinstation Brussel-Centraal. Dit ruim appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 67 m², is ingedeeld met een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer met een totaal ingerichte Amerikaanse keuken, 2 open slaapkamers en 1 badkamer met een douche en een enkelvoudige wastafelkast. De living geeft toegang tot het grote zonneterras van 10 m². Kortom: een ideale uitvalsbasis en droomlocatie voor iedere stadsbewoner (en expat!). Aankoop met erfpacht: U koopt de constructie in volle eigendom maar u huurt de grond van de grondeigenaar voor 4.942€ per jaar. De huur is fiscaal aftrekbaar via de personenbelasting. Voordeel: een lagere aankoopprijs dus lagere registratierechten (dus een hoger rendement indien investering). Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Brussel
      Type
      Gemeubeld 2-kamer met groot terras in hartje Brussel!
      Adres
      KIEKENMARKT 52, 1000 Brussel
      Gemeente
      Brussel
  • Financieel
    • Prijs
      € 265.000
      Startprijs
      € 265.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 703
      Onroer. voorh
      € 661
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2014
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      67 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      7 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noordwest
  • Indeling
    • woonkamer (Verdieping 5)
      24 m² (met toegang tot het grote terras met prachtig zicht op de binnenstad!) (L: 6.6m B: 3.7m)
      Ingerichte leefkeuken (Verdieping 5)
      4 m² (met keramische kookplaat, dampkap, enkelvoudige spoelbak, vaatwas en koelkast met diepvriesvak. ) (L: 2.12m B: 1.83m)
      Terras (Verdieping 5)
      10 m² (L: 7.5m B: 1.3m)
      Slaapkamer 1 (Verdieping 5)
      13 m² (met een dubbel bed. ) (L: 4.1m B: 3.12m)
      Inkomhal (Verdieping 5)
      4 m² (L: 2.52m B: 1.64m)
      Slaapkamer 2 (Verdieping 5)
      8 m² (met een enkel bed.) (L: 3.3m B: 2.52m)
      Badkamer 1 (Verdieping 5)
      3 m² (met een douche en een enkelvoudige wastafelkast. ) (L: 2.37m B: 1.3m)
      Gastentoilet (Verdieping 5)
      1 m² (L: 1.2m B: 0.9m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      10 m²
      Oppervlakte living
      27 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Ja
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      5/7
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Investeringsgoed appartement
      privé - unifamilial
      privé - habitation
      Architectuur
      Modern
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Elektrisch - directe verwarming
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      EPDM
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing, Videofoon
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      229 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      20131212-000198398-01
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      36
      EPC Label
      1013
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 265.000

  • Area 67 m2
  • Covered 27 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 2
  • Garage 0