IMMO-TIME

Omschrijving

Wij zijn vereerd deze statige en gerenoveerde woning met maar liefst 5 slaapkamers op een zeer centrale ligging in Lubbeek te koop aan te bieden. Dit karaktervol eigendom op een mooi en onderhoudsvriendelijk perceel heeft een riante netto-bewoonbare oppervlakte van 201 m² en omvat op het gelijkvloers een inkomgang met gastentoilet, een ruime en lichtrijke living, een gezellige eetkamer met aansluitend de open en volledig ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers, een overloop en een badkamer met een ligbad en een aparte douche. Op de tweede verdieping zijn er eveneens 2 grote slaapkamers, een nachthal en een douchekamer aanwezig. Verder beschikt deze energiezuinige woning over een groot terras overgaand in de tuin, waar het heerlijk vertoeven is, met achteraan een praktische tuinberging. Bovendien is deze karaktervolle woning met veel visibiliteit uitermate geschikt voor vrije beroepen, alsook als kangoeroewoning. Kortom, dit statig eigendom op een zeer centrale ligging en op een zucht van Leuven is zeker een bezoek waard. Een absolute buitenkans. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Eengezinswoning - Lubbeek
    Type

    Statige en gerenoveerde woning met 5 slpks
    Adres

    Staatsbaan 202, 3210 Lubbeek
    Gemeente

    Lubbeek
• Financieel
  • Prijs

    € 449.500
    Startprijs

    € 449.500
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 423
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    0
    Renovatie

    2021
    Bebouwing

    Halfopen
    Staat

    Gerenoveerd
    Grondoppervlakte

    1156 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    201 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    10 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noordwest
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    6 m² (met mooie cement tegels) (L: 0.96m B: 6.71m)
    Gastentoilet (Gelijkvloers)

    1 m² (met mooie cementtegels) (L: 0.7m B: 1.18m)
    Living (Gelijkvloers)

    33 m² (L: 3.75m B: 8.81m)
    Eetkamer (Gelijkvloers)

    18 m² (/ bureau) (L: 3.77m B: 4.77m)
    Keuken (Gelijkvloers)

    12 m² (ingericht met een keramische kookplaat, een dampkap, een 1-delige spoelbak, een oven, een microgolfoven, een ingebouwde koelkast, een ingebouwde diepvriezer en een ingebouwd vaatwasmachine) (L: 3.12m B: 3.89m)
    Washok (Gelijkvloers)

    1 m² (aansluitend aan keuken, geschikt voor het plaatsen van een was-en/of droogmachine) (L: 0.61m B: 2m)
    Overloop (Eerste verdieping)

    0 m²
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    18 m² (vooraan gesitueerd) (L: 3.76m B: 4.73m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    18 m² (vooraan gesitueerd) (L: 3.78m B: 4.75m)
    Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)

    0 m² (achteraan gesitueerd) (L: 0m B: 3.59m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    11 m² (uitgerust met een douche, een lavabokast, een toilet en een ligbad) (L: 3.15m B: 3.58m)
    Nachthal (Tweede verdieping)

    3 m² (L: 1.65m B: 1.9m)
    Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)

    29 m² (L: 3.49m B: 8.3m)
    Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)

    22 m² (vooraan gesitueerd) (L: 4.51m B: 4.9m)
    Badkamer 2 (Tweede verdieping)

    12 m² (uitgerust met een douche en een lavabokast) (L: 3.2m B: 3.69m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living

    33 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    5 + mog
    Aantal badkamers

    2
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Driedubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    155 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    In aanvraag
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten