Omschrijving

OPEN HUIS. Deze statige herenwoning is vrij te bezoeken op zaterdag 19/06 tussen 14u en 15u. U bent van harte welkom! Midden in het historisch centrum, op enkele wandelpassen van het station van Leuven zijn wij vereerd deze statige herenwoning met een leuke stadstuin op een topligging te koop aan te bieden. Deze historische stadswoning met een gevelbreedte van 6 m heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 205 m² en een grondoppervlakte van 147 m² en omvat op het gelijkvloers een royale inkomgang, een living bestaande uit een zit-en een eetplaats en een volledig ingerichte en lichtrijke leefkeuken, uitgevend op de recent en mooi aangelegde en perfect georiënteerde stadstuin met veel privacy. Op de tussenverdieping zijn er een hal, een gastentoilet en een badkamer met ligbad en douche aanwezig. De eerste verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers en een nachthal. Op de tweede verdieping bevinden er zich nog 2 volwaardige slaapkamers, een nachthal en een polyvalente ruimte. Bovendien beschikt dit uniek en instapklaar eigendom nog over een ruime, geïsoleerde zolder. Verder zijn er verschillende grote en functionele kelders waaronder een waskelder voorzien. Tevens bestaat de mogelijkheid om in de onmiddellijke omgeving van deze woning een autostaanplaats met fietsenstalling bij te huren. Kortom, een multifunctionele, instapklare en exclusieve herenwoning en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, rust en licht met een gezellige stadstuin met veel privacy, op een zeer gegeerde ligging. Zeker uw aandacht waard!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Herenhuis - Leuven
      Type
      OPEN HUIS Zat. 19/06 Statige en welgelegen herenwoning met 4 slpks
      Adres
      Maria-Theresiastraat 112, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 795.000
      Startprijs
      € 795.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.236
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Gerenoveerd
      Grondoppervlakte
      147 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      205 m²
      Bebouwde oppervlakte
      71 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      6 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidoost
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      15 m² (L: 1.77m B: 8.51m)
      Living (Gelijkvloers)
      33 m² (met mooie authentieke lambrisering en prachtige marmeren schouw) (L: 3.74m B: 8.87m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      23 m² (en ingericht met een inductiekookplaat, een dampkap, een 2-delige spoelbak, een vaatwasmachine, een oven, een ingebouwde koelkast en granieten tablet vervaardigd uit Jazzberg) (L: 4.2m B: 5.45m)
      Terras (Gelijkvloers)
      18 m² (in L-vorm en overdekt)
      Tuin (Gelijkvloers)
      61 m² (volledig vernieuwd in 2016 door de firma "anders bouwen ")
      Nachthal (Tussenverdiep 1)
      4 m² (L: 1.68m B: 2.27m)
      Toilet 1 (Tussenverdiep 1)
      1 m² (L: 0.99m B: 1.05m)
      Badkamer 1 (Tussenverdiep 1)
      7 m² (uitgerust met een ligbad, een douche, een dubbele lavabokast en een spiegelkast) (L: 2.43m B: 2.75m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      2 m² (L: 1.24m B: 1.78m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      24 m² (vooraan gesitueerd en voorzien van een balkon) (L: 4.38m B: 5.58m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      15 m² (is achteraan gesitueerd) (L: 3.77m B: 3.85m)
      Nachthal (Tweede verdieping)
      5 m² (L: 1.79m B: 2.65m)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      17 m² (is vooraan gesitueerd) (L: 3.72m B: 4.66m)
      Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)
      15 m² (is achteraan gesitueerd) (L: 3.77m B: 3.98m)
      Polyvalente ruimte (Tweede verdieping)
      6 m² (is vooraan gesitueerd) (L: 1.9m B: 3.19m)
      Zolder (Zolder)
      24 m² (vloerplaat van de zolder is geïsoleerd met PUR in 2010) (L: 4.23m B: 5.58m)
      Kelder (Kelder(-1))
      10 m² (L: 1.75m B: 5.68m)
      Stookkamer (Kelder(-1))
      17 m² (L: 3.7m B: 4.52m)
      Kelder (Kelder(-1))
      13 m² (L: 3.36m B: 3.9m)
      Wasruimte (Kelder(-1))
      8 m² (L: 2.8m B: 2.91m)
      Provisiekelder (Kelder(-1))
      4 m² (L: 1.33m B: 2.94m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      19 m²
      Oppervlakte living
      33 m²
      Oppervlakte tuin
      61 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      3/0
      Aantal slaapkamers
      4 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, vernieuwd in 2010, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      314 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      314
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10005
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Nog niet aangevraagd
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Overstromingsgebied
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Herenhuis

€ 795.000

  • Area 205 m2
  • Covered 33.2 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 1
  • Garage 0