Omschrijving

Gelegen in de gezellige dorpskern van Oud-Heverlee, op een boogscheut van Leuven, op wandelafstand van Heverleebos, Meerdaalwoud, de Doode Bemde en de Zoete Waters, zijn wij verheugd deze gerenoveerde en achterin gelegen hoekwoning te koop aan te bieden. Dit energiezuinig eigendom met een nuttige oppervlakte van 130 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een open ingerichte keuken, een lichtrijke living, een hal en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers, een overloop en een badkamer met een douche. De tweede verdieping telt eveneens 2 ruime slaapkamers en een hal. Verder is er nog een groot houten terras met een onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig. Kortom, deze gerenoveerde hoekwoning met 4 slaapkamers in een doodlopende straat op een topligging is zeker uw aandacht waard. Een absolute buitenkans. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Oud-heverlee
      Type
      Ruime woning met 4 slpks op een topligging
      Adres
      August Vanhoofstraat 8, 3050 Oud-heverlee
      Gemeente
      Oud-heverlee
  • Financieel
    • Prijs
      € 375.000
      Startprijs
      € 375.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 488
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2021
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Gerenoveerd
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      130 m²
      Bebouwde oppervlakte
      60 m²
      Perceelbreedte
      7 m
      Gevelbreedte
      7 m
      Perceeldiepte
      20 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noordwest
  • Indeling
    • Keuken (Gelijkvloers)
      17 m² (ingericht met een 1-delige spoelbak, een keramische kookplaat, een uitrekbare dampkap, een oven en een ingebouwd vaatwasmachine) (L: 3.5m B: 4.8m)
      Living (Gelijkvloers)
      16 m² (L: 3.88m B: 4.12m)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      0 m²
      Berging (Gelijkvloers)
      1 m² (/ wasruimte) (L: 1.12m B: 1.21m)
      hal (Gelijkvloers)
      5 m²
      Terras (Gelijkvloers)
      0 m²
      Nachthal (Eerste verdieping)
      1 m² (L: 1m B: 1.32m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      12 m² (L: 3m B: 4m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      11 m² (L: 2.88m B: 3.75m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      6 m² (uitgerust met een douche, een lavabokast en een toilet) (L: 2.2m B: 2.9m)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      6 m² (L: 2.05m B: 3.09m)
      Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)
      12 m² (L: 2.18m B: 5.32m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      50 m²
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      50 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      4 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Driedubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      171 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Niet van toepassing
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      In aanvraag
      Voorkooprecht
      In aanvraag
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 375.000

  • Area 130 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 1
  • Garage 0