Omschrijving

Droomt u van te wonen in de groenste gemeente van Vlaanderen? Zou u dit bovendien graag gecombineerd zien met een topligging, op wandelafstand van Heverleebos, Meerdaalwoud, de Zoete waters, de Doode Bemde en op een zucht van Leuven ? Dan is dit het ideale huis voor u. Deze gerenoveerde woning is gelegen in een doodlopende straat, midden in de gezellige dorpskern van Oud-Heverlee op een onderhoudsvriendelijk perceel van 54 m² en heeft een nuttige oppervlakte van 84 m². Dit instapklaar eigendom omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een praktische bergruimte, een gezellige living met aansluitend een open ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers, een polyvalente kamer of bureau en een nachthal. Bovendien kunnen de toekomstige bewoners genieten van een aangenaam terras en onderhoudsvriendelijk tuintje. Kortom, een gerenoveerde woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar groen en licht, op wandelafstand van de Doode Bemde, de Zoete Waters, Heverleebos, Meerdaalwoud en met een stad als Leuven in de zeer nabije omgeving. Uitermate geschikt als starterswoning. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Oud-heverlee
      Type
      Rustig gelegen gerenoveerde woning
      Adres
      August Vanhoofstraat 6, 3050 Oud-heverlee
      Gemeente
      Oud-heverlee
  • Financieel
    • Prijs
      € 349.000
      Startprijs
      € 349.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 472
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2021
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Gerenoveerd
      Grondoppervlakte
      54 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      84 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      9 m
      Gevelbreedte
      9 m
      Perceeldiepte
      17 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noordwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 1m B: 2.32m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      12 m² (uitgerust met een vaatwasmachine, oven, keramische kookplaat, spoelbak en dampkap) (L: 2.94m B: 4.09m)
      Living (Gelijkvloers)
      13 m² (L: 3.09m B: 4.06m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      6 m² (uitgerust met een inloopdouche, lavabo, lavabokast en toilet) (L: 1.85m B: 3.5m)
      Berging (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 0.68m B: 1m)
      Terras (Gelijkvloers)
      42 m² (L: 5.5m B: 7.6m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      1 m² (L: 0.9m B: 1m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      9 m² (L: 2.44m B: 3.55m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      13 m² (L: 2.7m B: 4.85m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      9 m² (L: 1.9m B: 4.6m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      42 m²
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/1
      Aantal slaapkamers
      2 + mog 1
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Driedubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      159 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      159
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      In aanvraag
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      In aanvraag
      Voorkooprecht
      In aanvraag
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 349.000

  • Area 84 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 0