Omschrijving

Deze gerenoveerde woning is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Droomt u van te wonen in de groenste gemeente van Vlaanderen? Zou u dit bovendien graag gecombineerd zien met een topligging, op wandelafstand van Heverleebos, Meerdaalwoud, de Zoete waters, de Doode Bemde en op een zucht van Leuven ? Dan is dit het ideale huis voor u. Deze gerenoveerde hoekwoning is gelegen in een doodlopende straat, midden in de gezellige dorpskern van Oud-Heverlee op een onderhoudsvriendelijk perceel van 77 m² en heeft een nuttige oppervlakte van 116 m². Dit instapklaar eigendom omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaireruimte, een praktische bergruimte, een lichtrijke en knusse living in L-vorm, een ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers waarvan 2 volwaardige en een overloop. Bovendien kunnen de toekomstige bewoners genieten van een aangenaam terras en onderhoudsvriendelijk tuintje. Kortom, een gerenoveerde woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar groen en licht, op wandelafstand van de Doode Bemde, de Zoete Waters, Heverleebos, Meerdaalwoud en met een stad als Leuven in de zeer nabije omgeving. Uitermate geschikt als starterswoning. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Oud-heverlee
      Type
      Gerenoveerde woning in een doodlopende straat
      Adres
      August Vanhoofstraat 4, 3050 Oud-heverlee
      Gemeente
      Oud-heverlee
  • Financieel
    • Prijs
      € 349.000
      Startprijs
      € 349.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 537
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2021
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      77 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      116 m²
      Bebouwde oppervlakte
      77 m²
      Perceelbreedte
      10 m
      Gevelbreedte
      7 m
      Perceeldiepte
      7 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noordwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      5 m² (L: 1.35m B: 3.35m)
      Berging (Gelijkvloers)
      4 m² (L: 1.62m B: 2.4m)
      Leefruimte (Gelijkvloers)
      25 m² (L: 4m B: 6.25m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      12 m² (ingericht met een 1-delige spoelbak, een keramische kookplaat, een uittrekbare dampkap, een oven en een ingebouwd vaatwasmachine) (L: 3.2m B: 3.9m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      6 m² (uitgerust met een lavabokast, een toilet en een inloopdouche) (L: 2.14m B: 2.58m)
      Terras (Gelijkvloers)
      54 m² (L: 5.65m B: 9.6m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      3 m² (L: 1.02m B: 3m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      17 m² (L: 3.85m B: 4.35m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      12 m² (L: 3m B: 4.05m)
      Polyvalente ruimte (Eerste verdieping)
      4 m² (/ slaapkamer 3) (L: 1.48m B: 3m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      77 m²
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      77 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/1
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      1
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Driedubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      174 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Niet van toepassing
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      In aanvraag
      Voorkooprecht
      In aanvraag
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 349.000

  • Area 116 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 0