Omschrijving

Een privatieve oprit met aangelegde voortuin leidt naar deze karaktervolle woning, gebouwd op een perceel van 6a 12ca, gelegen op wandelafstand van het winkelcentrum van Kortenberg en het openbaar vervoer, bovendien is er een uitstekende verbinding met ‘Brussels Airport’ en de toegangswegen naar de Brusselse Ring en de autostrades E40/E19. Deze robuuste en instapklare drie-gevelwoning, voorzien van alle hedendaagse wooncomfort, met een netto bewoonbare oppervlakte van 177 m², is op het gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal, een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, een ingerichte keuken met leuk zicht op de tuin, een eerste slaapkamer of bureau en een tweede inkomhal met een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een tweede toilet, drie volwaardige slaapkamers met verschillende inbouwkasten en een badkamer met een ligbad en een enkelvoudige wastafelkast. De tweede verdieping, toegankelijk via een trapluik, bestaat uit een bergingszolder, eventueel te renoveren en in te richten als een vijfde slaapkamer. De kelderverdieping bestaat uit een inpandige garage voor één personenwagen en enkele handige kelderbergingen. Op tuinniveau is er tevens nog een uitpandige garage aanwezig voor twee personenwagens, eventueel in te richten als werkatelier. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Kortenberg
      Type
      Karaktervolle woning met 4 slpkmrs en tuin!
      Adres
      LEUVENSESTEENWEG 569, 3070 Kortenberg
      Gemeente
      Kortenberg
  • Financieel
    • Prijs
      € 415.000
      Startprijs
      € 415.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.509
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Overeen te komen
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1962
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      612 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      177 m²
      Bebouwde oppervlakte
      125 m²
      Perceelbreedte
      12 m
      Gevelbreedte
      7 m
      Perceeldiepte
      50 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noord
  • Indeling
    • woonkamer (Gelijkvloers)
      31 m² (L: 8.3m B: 3.76m)
      Open ingerichte keuken (Gelijkvloers)
      14 m² (met dubbele spoelbak, vaatwas, elektrische kookplaten, dampkap en koelkast. ) (L: 4m B: 3.5m)
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      12 m² (L: 3.9m B: 3m)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      8 m² (L: 4m B: 1.9m)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 1.1m B: 0.9m)
      hal (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 1.8m B: 0.9m)
      Inkomhal achteraan (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 1.5m B: 1m)
      Berging (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 1m B: 1m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      15 m² (L: 3.9m B: 3.75m)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      9 m² (met inbouwkasten. ) (L: 3m B: 3m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      5 m² (L: 3m B: 1.5m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      16 m² (met inbouwkasten.) (L: 4.2m B: 3.76m)
      Garage (Gelijkvloers)
      49 m² (voor 2 personenwagens. ) (L: 7m B: 7m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      6 m² (met enkelvoudige wastafelkast en ligbad met douchescherm. ) (L: 3m B: 1.9m)
      Toilet 2 (Eerste verdieping)
      1 m² (L: 1.1m B: 0.9m)
      Bergingszolder (Tweede verdieping)
      30 m² (toegankelijk via een trapluik. ) (L: 6m B: 5m)
      Waskelder (Kelder(-1))
      24 m² (L: 6.45m B: 3.76m)
      Provisiekelder (Kelder(-1))
      12 m² (L: 3.95m B: 2.95m)
      Traphal (Kelder(-1))
      10 m² (met betontegels. ) (L: 3.45m B: 2.95m)
      Kelder (Kelder(-1))
      3 m² (met betontegels. ) (L: 1.75m B: 1.5m)
      Kelder (Kelder(-1))
      1 m² (L: 0.9m B: 1.1m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      45 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/2
      Aantal slaapkamers
      4 + mog 5
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      3
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      5
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      privé - unifamilial
      privé - habitation
      Architectuur
      Karakter huis, Stijl 1960
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Alle comfort
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing, wijn kelder, volets
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      430 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      20210407-0002397576-RES-1
      E-peil
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10006
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Nee
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Overstromingsgebied
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 415.000

  • Area 177 m2
  • Covered 45 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 1
  • Garage