Omschrijving

Dit ruim duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 132 m² is zeer centraal gelegen, midden in het historisch centrum van Leuven en op enkele wandelpassen van het station. Dit lichtrijk appartement is gesitueerd op eerste verdieping van de residentie “Binnenhof” en omvat een inkomhalletje, een praktische wasruimte of polyvalente ruimte, een keuken en een riante living van circa 40 m² met aansluitend een balkon. Hogerop beschikt dit appartement nog over een ruime overloop met ingebouwde kasten, 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 uitgevend op een gezellig terras en een badkamer met een ligbad, een lavabo en een toilet. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit eigendom eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, dit ruim appartement met 2 grote slaapkamers op een zeer centrale ligging is zeker een bezoek waard. Bovendien is het uitermate geschikt voor starters of voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen. Een absolute aanrader.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Duplex - Leuven
      Type
      Welgelegen ruim duplex-appartement met 2 slpks
      Adres
      Maria-Theresiastraat 63, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 289.000
      Startprijs
      € 289.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.175
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1969
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Te renoveren
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      132 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noordwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Eerste verdieping)
      0 m² (met traphal)
      Washok (Eerste verdieping)
      0 m² (/ polyvalente ruimte)
      Living (Eerste verdieping)
      38 m² (L: 4.31m B: 8.74m)
      Keuken (Eerste verdieping)
      9 m² (en ingericht met een elektrisch kookfornuis, een dampkap en een 2-delige spoelbak) (L: 2.18m B: 4.22m)
      balkon (Eerste verdieping)
      2 m² (L: 0.86m B: 2.12m)
      Nachthal (Tweede verdieping)
      0 m² (/ overloop met ingebouwde kasten)
      Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)
      21 m² (/ master bedroom)
      Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
      15 m²
      Badkamer 1 (Tweede verdieping)
      5 m² (uitgerust met een ligbad, een lavabo en een toilet) (L: 2.09m B: 2.29m)
      Terras (Tweede verdieping)
      6 m² (is achteraan gesitueerd) (L: 0.83m B: 6.65m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      6 m²
      Oppervlakte living
      38 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Collectief, CV op stookolie
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      168 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Ja, conform
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      In aanvraag
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Duplex

€ 289.000

  • Area 132 m2
  • Covered 37.72 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 0