Omschrijving

Dit gemeubeld en instapklaar appartement, recent opgeleverd in 2014, bevindt zich op de 4de verdieping in de perfect onderhouden residentie “Brussels Square”. Het is uitstekend gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle en trendy boetiekjes en belangrijk: op korte wandelafstand van het openbaar vervoer metrostation Brouckère en het treinstation Brussel-Centraal. Dit ruim appartement, met een netto bewoonbare oppervlakte van 76,5 m², is ingedeeld met een inkomhal met berging (aansluiting wasmachine), een woonkamer met een totaal ingerichte Amerikaanse keuken, 2 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers met elk een toilet. Kortom: een ideale uitvalsbasis en droomlocatie voor iedere stadsbewoner (en expat!). Aankoop met erfpacht: het biedt de kans om vastgoed, op toplocaties, goedkoper aan te kopen om zodoende te genieten van een hoger rendement indien aankoop als investering én een bijkomend fiscaal voordeel in de personenbelasting. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Brussel
      Type
      Gemeubeld 2-kamer appt in hartje Brussel!
      Adres
      KIEKENMARKT 52, 1000 Brussel
      Gemeente
      Brussel
  • Financieel
    • Prijs
      € 265.000
      Startprijs
      € 265.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 921
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2014
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      77 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noordwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Verdieping 4)
      2 m² (L: 1.7m B: 1.15m)
      Gastentoilet (Verdieping 4)
      2 m² (met aansluiting wasmachine. ) (L: 1.8m B: 1.2m)
      Living (Verdieping 4)
      23 m² (L: 5.4m B: 4.25m)
      Open ingerichte keuken (Verdieping 4)
      13 m² (met keramische kookplaat, dampkap, koelkast met diepvriesvak, microgolfoven en enkelvoudige spoelbak. ) (L: 4.2m B: 3.2m)
      Slaapkamer 1 (Verdieping 4)
      15 m² (L: 4.4m B: 3.43m)
      Badkamer 1 (Verdieping 4)
      5 m² (met tweede toilet, een inloopdouche en een enkelvoudige wastafelkast. ) (L: 2.5m B: 1.8m)
      Badkamer 2 (Verdieping 4)
      4 m² (met enkelvoudige wastafelkast.) (L: 2.4m B: 1.8m)
      Slaapkamer 2 (Verdieping 4)
      12 m² (L: 4m B: 3.8m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      36 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Ja
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      4/7
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Investeringsgoed appartement
      privé - unifamilial
      privé - habitation
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Elektrisch - directe verwarming
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      EPDM
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing, Videofoon
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      243 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      20131212-000198398-01
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      38
      EPC Label
      1014
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Nog niet aangevraagd
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 265.000

  • Area 76.5 m2
  • Covered 36 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 2
  • Garage 0