Omschrijving

Deze te renoveren woning met koer ligt op wandelafstand van het station in Leuven, vlakbij alle belangrijke verbindingswegen en in een charmant doodlopend straatje. Deze knusse stadswoning met een grondoppervlakte van 55 m² en met een bewoonbare oppervlakte van circa 62 m² omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, een leefruimte met zit-en eetgedeelte, een keuken, een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet en gezellige koer. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers. Tevens is er nog een functionele kelder aanwezig. Dit eigendom dient gerenoveerd te worden om te voldoen aan de vereisten van de Vlaamse Wooncode. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit huis veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze woning met veel potentieel gesitueerd in een uiterst rustige straat in Leuven is zeker een bezoek waard.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Eengezinswoning - Leuven
      Type
      Te renoveren woning met charmante gevel
      Adres
      Mussenstraat 37, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 289.000
      Startprijs
      € 289.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 210
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1850
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Te renoveren
      Grondoppervlakte
      55 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      62 m²
      Bebouwde oppervlakte
      45 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Leefruimte (Gelijkvloers)
      12 m² (L: 2.9m B: 4.05m)
      Leefruimte (Gelijkvloers)
      8 m² (L: 2.5m B: 3.05m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      11 m² (L: 2.85m B: 3.7m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      3 m² (L: 1m B: 3.2m)
      Tuin (Gelijkvloers)
      7 m² (L: 2.2m B: 3.15m)
      Tuinberging (Gelijkvloers)
      8 m² (L: 2.24m B: 3.5m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      12 m² (L: 3.04m B: 3.87m)
      Bureau (Eerste verdieping)
      5 m² (L: 2.28m B: 2.35m)
      Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
      4 m² (L: 1.7m B: 2.42m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      18 m²
      Oppervlakte tuin
      7 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      toegelaten
      Koer
      Ja
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      270 m - Leuven Kleine Gevangenis
      Tram
      Metro
      School
      522 m - Miniemeninstituut
      Winkels
      1768 m - Shop & Go Tervuursevest
      Autostrade
      591 m - HIGHWAY SECONDARY LINK
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Niet meegedeeld
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Raamkozijn
      Keuken
      Enkel kasten
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      642 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10007
      Bodemattest
      In aanvraag
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Eengezinswoning

€ 289.000

  • Area 62 m2
  • Covered 18 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 0