Omschrijving

In één van de gezelligste straatjes, op wandelafstand van het bruisende handelscentrum en het station van Heverlee, op een zucht van het Arenbergkasteel en tevens op fietsafstand van het historisch centrum van Leuven, zijn wij verheugd deze charmante woning op een uitermate centrale doch zeer rustige ligging te koop aan te bieden. Dit eigendom op een mooi perceel van 135 m² en met een netto- bewoonbare oppervlakte van 96 m² omvat op het gelijkvloers een inkomgang, een gezellige living bestaande uit een voor-en tussenplaats, een badkamer met een ligbad en een toilet en een lichtrijke ingerichte keuken met aansluitend een veranda, dit alles uitgevend op het terras en op het volledig op het zuiden georiënteerd stadstuintje met veel privacy en met een praktische tuinberging. De eerste verdieping beschikt over een nachthalletje, een slaapkamer met en suite een lavabokast met een spiegelkast en een lavabo en een tweede slaapkamer of een doorloopkamer. Een vaste trap brengt ons naar de hoogste verdieping waar er nog een mansardekamer aanwezig is. Verder beschikt deze woning nog over 3 functionele kelders. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze charmante woning met mooie tuin op een topligging in Heverlee is zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Heverlee
      Type
      Welgelegen en charmante woning met mooie tuin
      Adres
      Mezenlaan 31, 3001 Heverlee
      Gemeente
      Heverlee
  • Financieel
    • Prijs
      € 325.000
      Startprijs
      € 325.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 542
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1931
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Te renoveren
      Grondoppervlakte
      135 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      96 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Kelder (Kelder(-1))
      4 m² (/ trapkelder) (L: 1.72m B: 2.3m)
      Provisiekelder (Kelder(-1))
      9 m²
      Kelder (Kelder(-1))
      3 m² (L: 0.99m B: 2.7m)
      Inkomgang (Gelijkvloers)
      6 m² (L: 1.67m B: 3.67m)
      Living (Gelijkvloers)
      27 m² (bestaande uit voor-en tussenplaats)
      Keuken (Gelijkvloers)
      9 m² (met een lichtkoepel en ingericht met een 1-delige spoelbak, een dampkap en een gasfornuis) (L: 2.81m B: 3.1m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      4 m² (uitgerust met een ligbad, een toilet, een lavabo met een spiegelkast) (L: 1.34m B: 3.34m)
      Veranda (Gelijkvloers)
      3 m² (L: 1.18m B: 2.56m)
      Tuinberging (Gelijkvloers)
      11 m² (L: 2.08m B: 5.29m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      1 m² (L: 0.88m B: 1.18m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      16 m² ( achteraan gesitueerd met en suite een lavabokast voorzien van een lavabo en een spiegelkast) (L: 3.49m B: 4.71m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      11 m² (/ polyvalente kamer of doorloopkamer met vaste trap naar 2de verdieping)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      18 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      6 m²
      Oppervlakte living
      27 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Kachels op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      gedeeltelijk geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      829 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10007
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      In aanvraag
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 325.000

  • Area 96 m2
  • Covered 26.77 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 0