Omschrijving

Deze instapklare en welonderhouden driegevelwoning met als bouwjaar 1991 op een onderhoudsvriendelijk perceel van maar liefst 766 m² is uiterst centraal en op fietsafstand van het station en het historisch centrum van Leuven gelegen. Dit eigendom met een nuttige bewoonbare oppervlakte van 114 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met ingebouwde vestiairekast , een gezellige living van 30 m², een volledig ingerichte keuken en een veranda, uitgevend op de mooi, grote en perfect op het zuiden georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping bevinden er zich nog 3 slaapkamers, een nachthal en een badkamer met ligbad en douche. Hogerop is er nog een grote bergzolder bereikbaar via een uittrekbare plooitrap aanwezig. Bovendien werd van deze knusse woning het plat dak volledig, volgens de regels van de kunst, vernieuwd in 2011 en werd de zijgevel in 2017 nog geïsoleerd. De aanwezigheid van een perfect georiënteerde en grote tuin en de centrale ligging zijn enkele van de vele pluspunten van deze woning. Kortom, deze instapklare driegevelwoning op een uitermate centrale ligging is zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Eengezinswoning - Kessel-lo
      Type
      Instapklare driegevelwoning met 3 slpks en prachtige tuin
      Adres
      Diestsesteenweg 646, 3010 Kessel-lo
      Gemeente
      Kessel-lo
  • Financieel
    • Prijs
      € 359.000
      Startprijs
      € 375.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.073
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1991
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      766 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      114 m²
      Bebouwde oppervlakte
      80 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      4 m² (uitgerust met ingebouwde kast) (L: 1.91m B: 2.1m)
      Berging (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 0.8m B: 1.12m)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 0.8m B: 1.27m)
      Leefruimte (Gelijkvloers)
      31 m² (leefruimte in L-vorm)
      Keuken (Gelijkvloers)
      17 m² (uitgerust met koelkast, keramische kookplaat, spoelbak, dampkap, oven en microgolfoven) (L: 3.5m B: 4.79m)
      Veranda (Gelijkvloers)
      22 m²
      Nachthal (Eerste verdieping)
      2 m² (L: 0.8m B: 3m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      10 m² (L: 2.95m B: 3.29m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      10 m² (L: 2.65m B: 3.85m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      8 m² (L: 2.58m B: 3.29m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      6 m² (uitgerust met een ligbad, douche, toilet en enkele lavabo) (L: 1.72m B: 3.51m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      25 m²
      Oppervlakte living
      30 m²
      Oppervlakte tuin
      675 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      3
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Elektrisch - accumulatieverwarming
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      587 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10007
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woongebied met landelijk karakter
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Eengezinswoning

€ 359.000

  • Area 114 m2
  • Covered 30 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 0