Omschrijving

In één van de gezelligste straatjes van Leuven, meer bepaald in de gegeerde en beschermde Paul Delvauxwijk, op wandelafstand van het historisch centrum, zijn wij verheugd deze lichtrijke en knusse woning op een uitermate centrale doch zeer rustige ligging te koop aan te bieden. Deze instapklare woning met een netto- bewoonbare oppervlakte van 80 m² omvat op het gelijkvloers een gezellige living, een gastentoilet en een ruime ingerichte leefkeuken uitgevend op het terras met oost georiënteerde stadstuintje met veel privacy. Een sierlijke wenteltrap leidt ons naar de eerste verdieping waar de eerste slaapkamer en de badkamer met douche zich bevinden. Hogerop is er nog een tweede kamer aanwezig. Bovendien is dit eigendom ook uitermate geschikt voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen, alsook voor een waardevaste vastgoedinvestering. Kortom, deze charmante woning op een topligging in Leuven is zeker uw bezoek waard. Een absolute buitenkans.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Leuven
      Type
      Knusse woning met stadstuintje op een topligging
      Adres
      Paul Delvauxwijk 22, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 345.000
      Startprijs
      € 345.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 180
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      goede staat
      Grondoppervlakte
      68 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      80 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      4 m
      Gevelbreedte
      4 m
      Perceeldiepte
      16 m
      Oriëntatie achtergevel
      Oost
  • Indeling
    • Living (Gelijkvloers)
      20 m²
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 0.8m B: 1.22m)
      Ingerichte leefkeuken (Gelijkvloers)
      20 m² (met veel lichtinval en ingericht met een 1-delige spoelbak, 4 elektrische kookplaten, een dampkap en een oven) (L: 3.82m B: 5.24m)
      Terras (Gelijkvloers)
      9 m² (L: 2.12m B: 4.1m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      12 m² (vooraan gesitueerd)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      7 m² (achteraan gesitueerd en uitgerust met een douche, een toilet, een lavabokast en een spiegelkast) (L: 1.81m B: 3.72m)
      Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
      15 m² (L: 3.84m B: 3.86m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      9 m²
      Oppervlakte living
      20 m²
      Oppervlakte tuin
      21 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      187 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      In aanvraag
      Voorkooprecht
      In aanvraag
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Inventaris van bouwkundig erfgoed
  • Documenten

Huis

€ 345.000

  • Area 80 m2
  • Covered 19.58 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 0