Omschrijving

Wij zijn verheugd deze instapklare herenwoning met woonst en commercieel gedeelte in het historisch centrum van Leuven te koop aan te bieden. Achter de statige gevel gaat een totaal vernieuwde woning schuil, die voldoet aan alle hedendaags comfort en energiezuinig is en waar heden en verleden elkaar ontmoeten in perfecte harmonie. Dit eigendom werd volgens de regels van de kunst gerenoveerd in 2005 en omvat op het gelijkvloers een commercieel gedeelte van circa 100 m² inclusief archiefruimte, met veel visibiliteit en beroepsmogelijkheden. Een aparte, moderne en tijdloze inkom brengt ons naar de eerste verdieping waar de gezellige en volledig ingerichte leefkeuken, de riante en lichtrijke living, een knusse Tv-kamer en het dakterras met veel privacy zich bevinden. De tweede verdieping beschikt over de royale master bedroom met en suite de badkamer en een eerste volwaardige slaapkamer. Op de derde verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een douchekamer aanwezig. Tevens bestaat de mogelijkheid om de huurovereenkomst van een garage in de onmiddellijke omgeving over te nemen. Bovendien kunnen de toekomstig bewoners van deze herenwoning genieten van een mooi en vrijgewaard uitzicht op de Sint-Kwintenskerk en zijn omgeving. Kortom, een multifunctioneel en karaktervol eigendom met veel mogelijkheden op een topligging in het historisch centrum van Leuven is zeker een bezoek waard. Een absolute aanrader. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Gebouw voor gemengd gebruik - Leuven
      Type
      Instapklare herenwoning met commercieel gedeelte
      Adres
      Naamsestraat 173, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 895.000
      Startprijs
      € 895.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 3.666
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Overeen te komen
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2005
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      uitstekend
      Grondoppervlakte
      140 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      213 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      30 m²
      Oppervlakte living
      42 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      100 m²
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      3/0
      Aantal slaapkamers
      4 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      345 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10005
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Nog niet aangevraagd
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Overstromingsgebied
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Gebouw voor gemengd gebruik

€ 895.000

  • Area 213 m2
  • Covered 42 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 2
  • Garage 0