Omschrijving

Deze degelijke Bel-etagewoning is uitermate rustig doch zeer centraal gelegen, op een boogscheut van het Provinciaal Domein, op fietsafstand van het station, op een zucht van het historisch centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen. Deze ruime driegevelwoning met als bouwjaar 1967 en met een nuttige oppervlakte van maar liefst 190 m² op een mooi perceel van 245 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een vestiaireruimte, een inpandige garage, een praktische wasruimte, een cv-ruimte en een gezellige bureau uitkijkend op de onderhoudsvriendelijke en zuidgeoriënteerde tuin met veel privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich de ingerichte keuken, een hal met gastentoilet en een riante, lichtrijke living in L-vorm met aansluitend een zonovergoten terras met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal met apart toilet en een badkamer met ligbad aanwezig. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis met alle modern comfort! Kortom, deze degelijke woning in een kindvriendelijke omgeving en gesitueerd in een doodlopende straat is zeker een bezoek waard. Een aanrader.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Bel-etage - Kessel-lo
      Type
      Welgelegen Bel-etagewoning met 3 slpks
      Adres
      Alfons Roelandtsstraat 13, 3010 Kessel-lo
      Gemeente
      Kessel-lo
  • Financieel
    • Prijs
      € 495.000
      Startprijs
      € 495.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.269
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1967
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      goede staat
      Grondoppervlakte
      245 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      190 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      13 m² (L: 2.12m B: 6.26m)
      Vestiaireruimte (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 1.27m B: 1.87m)
      Garage (Gelijkvloers)
      19 m² (L: 3.42m B: 5.53m)
      Bureau (Gelijkvloers)
      7 m² (achteraan gesitueerd en met een mooi uitzicht op de tuin) (L: 2.52m B: 2.78m)
      Stookkamer (Gelijkvloers)
      6 m² (L: 1.5m B: 3.72m)
      Wasruimte (Gelijkvloers)
      5 m² (voorzien van een 1-delige spoelbak en met een buitendeur) (L: 1.5m B: 3m)
      Hal (Eerste verdieping)
      4 m² (L: 1.61m B: 2.62m)
      Living (Eerste verdieping)
      18 m² (in L-vorm met vooraan een balkon en achteraan een zonovergoten terras) (L: 3.07m B: 6m)
      Keuken (Eerste verdieping)
      6 m² (ingericht met 4 elektrische kookplaten, een dampkap, een oven, een 1-delige spoelbak, een koelkast en een ingebouwd vaatwasmachine) (L: 2.11m B: 2.88m)
      Gastentoilet (Eerste verdieping)
      1 m² (met een lavabo) (L: 0.79m B: 1.38m)
      Nachthal (Tweede verdieping)
      3 m² (L: 0.91m B: 2.77m)
      Toilet 2 (Tweede verdieping)
      1 m² (L: 0.77m B: 1.14m)
      Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)
      16 m² (vooraan gesitueerd en voorzien van een grote op maat gemaakte kleerkast) (L: 3.51m B: 4.61m)
      Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
      5 m² (vooraan gesitueerd en voorzien van een grote op maat gemaakte kleerkast) (L: 1.89m B: 2.88m)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      15 m² (is achteraan gesitueerd) (L: 3.73m B: 3.94m)
      Badkamer 1 (Tweede verdieping)
      4 m² (achteraan gesitueerd en uitgerust met een ligbad en een lavabokast) (L: 1.66m B: 2.12m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      8 m²
      Oppervlakte living
      30 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      In aanvraag
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      In aanvraag
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Bel-etage

€ 495.000

  • Area 190 m2
  • Covered 30 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 1