IMMO-TIME

Omschrijving

Deze degelijke Bel-etagewoning is uitermate rustig doch zeer centraal gelegen, op een boogscheut van het Provinciaal Domein, op fietsafstand van het station, op een zucht van het historisch centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen. Deze ruime driegevelwoning met als bouwjaar 1967 en met een nuttige oppervlakte van maar liefst 190 m² op een mooi perceel van 245 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een vestiaireruimte, een inpandige garage, een praktische wasruimte, een cv-ruimte en een gezellige bureau uitkijkend op de onderhoudsvriendelijke en zuidgeoriënteerde tuin met veel privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich de ingerichte keuken, een hal met gastentoilet en een riante, lichtrijke living in L-vorm met aansluitend een zonovergoten terras met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal met apart toilet en een badkamer met ligbad aanwezig. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis met alle modern comfort! Kortom, deze degelijke woning in een kindvriendelijke omgeving en gesitueerd in een doodlopende straat is zeker een bezoek waard. Een aanrader.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Bel-etage - Kessel-lo
    Type

    Welgelegen Bel-etagewoning met 3 slpks
    Adres

    Alfons Roelandtsstraat 13, 3010 Kessel-lo
    Gemeente

    Kessel-lo
• Financieel
  • Prijs

    € 495.000
    Startprijs

    € 495.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.269
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1967
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Halfopen
    Staat

    goede staat
    Grondoppervlakte

    245 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    190 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuid
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    13 m² (L: 2.12m B: 6.26m)
    Vestiaireruimte (Gelijkvloers)

    2 m² (L: 1.27m B: 1.87m)
    Garage (Gelijkvloers)

    19 m² (L: 3.42m B: 5.53m)
    Bureau (Gelijkvloers)

    7 m² (achteraan gesitueerd en met een mooi uitzicht op de tuin) (L: 2.52m B: 2.78m)
    Stookkamer (Gelijkvloers)

    6 m² (L: 1.5m B: 3.72m)
    Wasruimte (Gelijkvloers)

    5 m² (voorzien van een 1-delige spoelbak en met een buitendeur) (L: 1.5m B: 3m)
    Hal (Eerste verdieping)

    4 m² (L: 1.61m B: 2.62m)
    Living (Eerste verdieping)

    18 m² (in L-vorm met vooraan een balkon en achteraan een zonovergoten terras) (L: 3.07m B: 6m)
    Keuken (Eerste verdieping)

    6 m² (ingericht met 4 elektrische kookplaten, een dampkap, een oven, een 1-delige spoelbak, een koelkast en een ingebouwd vaatwasmachine) (L: 2.11m B: 2.88m)
    Gastentoilet (Eerste verdieping)

    1 m² (met een lavabo) (L: 0.79m B: 1.38m)
    Nachthal (Tweede verdieping)

    3 m² (L: 0.91m B: 2.77m)
    Toilet 2 (Tweede verdieping)

    1 m² (L: 0.77m B: 1.14m)
    Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)

    16 m² (vooraan gesitueerd en voorzien van een grote op maat gemaakte kleerkast) (L: 3.51m B: 4.61m)
    Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)

    5 m² (vooraan gesitueerd en voorzien van een grote op maat gemaakte kleerkast) (L: 1.89m B: 2.88m)
    Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)

    15 m² (is achteraan gesitueerd) (L: 3.73m B: 3.94m)
    Badkamer 1 (Tweede verdieping)

    4 m² (achteraan gesitueerd en uitgerust met een ligbad en een lavabokast) (L: 1.66m B: 2.12m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    8 m²
    Oppervlakte living

    30 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau

    Ja
    Kelder
    Zolder

    Ja
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    3 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    1
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    alu
    Keuken

    geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    In aanvraag
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label
    Bodemattest
    Attest electriciteit
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    In aanvraag
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Kessel-Lo - Alfons Roelandtsstraat 1...