Omschrijving

Deze alleenstaande woning van 1967 op een mooi zuid georiënteerd perceel van 568 m² is uiterst centraal gelegen, in een doodlopende straat, vlakbij alle belangrijke invalswegen en op een zucht van het centrum van Leuven. Dit eigendom met een netto-bewoonbare oppervlakte van 106 m² exclusief kelders en garage omvat op het gelijkvloers een inkomhal , een lichtrijke living, een ingerichte keuken, een douchekamer met een douche en een toilet en een veranda uitgevend op de zonovergoten tuin. Verder beschikt deze bungalow nog op het gelijkvloers over een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer uitgerust met een ligbad en een toilet. Bovendien is deze woning grotendeels onderkelderd en voorzien van verschillende functionele kelders en een ruime inpandige garage. De woning is bewoonbaar maar de stijl is verouderd, wel zijn er al een aantal verfraaiingswerken uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van alle ramen in 2013. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze woning met veel potentieel gesitueerd in een doodlopende straat, nabij de opgewaardeerde Vaartkom en op een zucht van Leuven centrum is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Wilsele
      Type
      Welgelegen, alleenstaande woning met 3 slpks
      Adres
      Eikenbergstraat 67, 3012 Wilsele
      Gemeente
      Wilsele
  • Financieel
    • Prijs
      € 335.000
      Startprijs
      € 335.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 3.084
      Kadastraal inkomen
      € 1.526
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1967
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      568 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      106 m²
      Bebouwde oppervlakte
      106 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      7 m² (L: 2.44m B: 2.93m)
      Living (Gelijkvloers)
      29 m² (L: 3.83m B: 7.59m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      12 m² (en ingericht met een keramische kookplaat, een dampkap en een 1-delige spoelbak) (L: 2.93m B: 4.21m)
      Veranda (Gelijkvloers)
      14 m² (uitgevend op de zonovergoten tuin) (L: 3.53m B: 3.84m)
      Douchekamer (Gelijkvloers)
      4 m² (uitgerust met een douche, een toilet en een lavabo met een spiegelkast) (L: 1.47m B: 2.98m)
      Nachthal (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 0.98m B: 2.1m)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      13 m² (is achteraan gesitueerd) (L: 3.45m B: 3.86m)
      Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)
      13 m² (is vooraan gesitueerd) (L: 3.39m B: 3.88m)
      Slaapkamer 3 (Gelijkvloers)
      6 m² (is aan de zijkant van de woning gesitueerd) (L: 2.12m B: 2.77m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      5 m² (uitgerust met een ligbad, een lavabo en een toilet) (L: 2.03m B: 2.49m)
      Garage (Kelder(-1))
      36 m² (met een manuele, sectionele garagepoort) (L: 3.92m B: 9.29m)
      Kelder (Kelder(-1))
      15 m² (met bovengrondse stookolietank) (L: 3.9m B: 3.93m)
      Waskelder (Kelder(-1))
      9 m² (voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een was-en/of een een droogmachine) (L: 2.76m B: 3.13m)
      Provisiekelder (Kelder(-1))
      12 m² (L: 3.12m B: 3.88m)
      Kelder (Kelder(-1))
      6 m² (L: 2.08m B: 2.93m)
      Kelder (Kelder(-1))
      5 m² (L: 2.08m B: 2.57m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      29 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      1
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op stookolie
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu, volledig vernieuwd in 2013
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      903 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10007
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Ja, conform
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      In aanvraag
      Voorkooprecht
      In aanvraag
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 335.000

  • Area 106 m2
  • Covered 29.04 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 2
  • Garage 1