IMMO-TIME

Omschrijving

Deze alleenstaande woning van 1967 op een mooi zuid georiënteerd perceel van 568 m² is uiterst centraal gelegen, in een doodlopende straat, vlakbij alle belangrijke invalswegen en op een zucht van het centrum van Leuven. Dit eigendom met een netto-bewoonbare oppervlakte van 106 m² exclusief kelders en garage omvat op het gelijkvloers een inkomhal , een lichtrijke living, een ingerichte keuken, een douchekamer met een douche en een toilet en een veranda uitgevend op de zonovergoten tuin. Verder beschikt deze bungalow nog op het gelijkvloers over een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer uitgerust met een ligbad en een toilet. Bovendien is deze woning grotendeels onderkelderd en voorzien van verschillende functionele kelders en een ruime inpandige garage. De woning is bewoonbaar maar de stijl is verouderd, wel zijn er al een aantal verfraaiingswerken uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van alle ramen in 2013. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze woning met veel potentieel gesitueerd in een doodlopende straat, nabij de opgewaardeerde Vaartkom en op een zucht van Leuven centrum is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Huis - Wilsele
    Type

    Welgelegen, alleenstaande woning met 3 slpks
    Adres

    Eikenbergstraat 67, 3012 Wilsele
    Gemeente

    Wilsele
• Financieel
  • Prijs

    € 335.000
    Startprijs

    € 335.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen

    € 3.084
    Kadastraal inkomen

    € 1.526
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1967
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Open
    Staat

    Direct bewoonbaar
    Grondoppervlakte

    568 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    106 m²
    Bebouwde oppervlakte

    106 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuid
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    7 m² (L: 2.44m B: 2.93m)
    Living (Gelijkvloers)

    29 m² (L: 3.83m B: 7.59m)
    Keuken (Gelijkvloers)

    12 m² (en ingericht met een keramische kookplaat, een dampkap en een 1-delige spoelbak) (L: 2.93m B: 4.21m)
    Veranda (Gelijkvloers)

    14 m² (uitgevend op de zonovergoten tuin) (L: 3.53m B: 3.84m)
    Douchekamer (Gelijkvloers)

    4 m² (uitgerust met een douche, een toilet en een lavabo met een spiegelkast) (L: 1.47m B: 2.98m)
    Nachthal (Gelijkvloers)

    2 m² (L: 0.98m B: 2.1m)
    Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)

    13 m² (is achteraan gesitueerd) (L: 3.45m B: 3.86m)
    Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)

    13 m² (is vooraan gesitueerd) (L: 3.39m B: 3.88m)
    Slaapkamer 3 (Gelijkvloers)

    6 m² (is aan de zijkant van de woning gesitueerd) (L: 2.12m B: 2.77m)
    Badkamer 1 (Gelijkvloers)

    5 m² (uitgerust met een ligbad, een lavabo en een toilet) (L: 2.03m B: 2.49m)
    Garage (Kelder(-1))

    36 m² (met een manuele, sectionele garagepoort) (L: 3.92m B: 9.29m)
    Kelder (Kelder(-1))

    15 m² (met bovengrondse stookolietank) (L: 3.9m B: 3.93m)
    Waskelder (Kelder(-1))

    9 m² (voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een was-en/of een een droogmachine) (L: 2.76m B: 3.13m)
    Provisiekelder (Kelder(-1))

    12 m² (L: 3.12m B: 3.88m)
    Kelder (Kelder(-1))

    6 m² (L: 2.08m B: 2.93m)
    Kelder (Kelder(-1))

    5 m² (L: 2.08m B: 2.57m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living

    29 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin

    Ja
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    0/0
    Aantal slaapkamers

    3 + mog
    Aantal badkamers

    2
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    1
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    1
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op stookolie
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    alu, volledig vernieuwd in 2013
    Keuken

    geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    903 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10007
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir

    Ja, conform
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    In aanvraag
    Voorkooprecht

    In aanvraag
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten