Omschrijving
Deze perfect onderhouden villa met prachtige tuin is gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 2420 m², op een boogscheut van Leuven en gelegen in een landelijke omgeving. Deze energiezuinige villa omvat op het gelijkvloers een riante inkomhal met gastentoilet, een gezellige en lichtrijke woonkamer met open haard en zicht op het terras en de tuin, een eetkamer, een open volledig geïnstalleerde keuken, een bureau en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping beschikt deze tijdloze villa over een ruime overloop, 4 volwaardige slaapkamers afgewerkt met een hoogwaardig afgewerkte parket vloer. De master bedroom beschikt over een eigen dressing en badkamer. Hogerop is er nog een grote, geïsoleerde zolderruimte. Tevens is dit eigendom volledig onderkelderd en voorzien van een dubbele garage. De grote oppervlakte van de kelder leent zich ertoe om te vormen tot een ruime polyvalente ruimte wat uitermate geschikt is voor vrije beroepen. Een van de vele pluspunten van deze instapklare woning zijn de mooie tuin achteraan en de grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330 m². Kortom, deze villa heeft absoluut comfort - en- tot- rust- komen hoog in het vaandel staan, ideaal om letterlijk en figuurlijk elke dag te ont-haasten, thuis, in een eigen oase van rust! Een echte aanrader.
-
Algemeen
-
Ligging en type
Eengezinswoning - Huldenberg
Type
Residentieel gelegen villa met prachtige tuin
Adres
Smeysberg 15, 3040 Huldenberg
-
Financieel
-
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 5.593
Kadastraal inkomen
€ 3.068
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
-
Bebouwing
-
Grondoppervlakte
2420 m²
Bewoonbare oppervlakte
330 m²
Bebouwde oppervlakte
155 m²
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
-
Indeling
-
Inkomhal (Gelijkvloers)
10 m²
Toilet 1 (Gelijkvloers)
5 m²
Living (Gelijkvloers)
65 m²
Bureau (Gelijkvloers)
16 m²
Wasruimte (Gelijkvloers)
5 m²
Eetkamer met open ingerichte keuken (Gelijkvloers)
21 m²
(Uitgerust met een keramische kookplaat, oven, ingebouwde microgolfoven en afwasmachine)
Nachthal (Eerste verdieping)
19 m²
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
41 m²
(Met bijhorende dressing en badkamer - Ligbad, dubbele lavabo, toilet en douche)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
16 m²
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
17 m²
Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
15 m²
Badkamer 2 (Eerste verdieping)
0 m²
(Uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.)
Zolder (Zolder)
0 m²
(Grote geïsoleerde bergruimte met zonneboiler)
Garage (Kelder(-1))
0 m²
Polyvalente ruimte (Kelder(-1))
80 m²
Technische ruimte (Kelder(-1))
15 m²
-
Overige Info
-
Oppervlakte living
65 m²
Oppervlakte tuin
2200 m²
Oppervlakte bureau
16 m²
Aantal slaapkamers
5 + mog
-
Comfort
-
Verwarming
Individueel, CV op gas
Comfort Binnen
Dubbele beglazing, Open haard, Garagepoort met afstandsbediening, wijn kelder
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)
102 kWh/m²
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwovertreding
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
-
Documenten