Omschrijving

Deze perfect onderhouden villa met prachtige tuin is gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 2420 m², op een boogscheut van Leuven en gelegen in een landelijke omgeving. Deze energiezuinige villa omvat op het gelijkvloers een riante inkomhal met gastentoilet, een gezellige en lichtrijke woonkamer met open haard en zicht op het terras en de tuin, een eetkamer, een open volledig geïnstalleerde keuken, een bureau en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping beschikt deze tijdloze villa over een ruime overloop, 4 volwaardige slaapkamers afgewerkt met een hoogwaardig afgewerkte parket vloer. De master bedroom beschikt over een eigen dressing en badkamer. Hogerop is er nog een grote, geïsoleerde zolderruimte. Tevens is dit eigendom volledig onderkelderd en voorzien van een dubbele garage. De grote oppervlakte van de kelder leent zich ertoe om te vormen tot een ruime polyvalente ruimte wat uitermate geschikt is voor vrije beroepen. Een van de vele pluspunten van deze instapklare woning zijn de mooie tuin achteraan en de grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330 m². Kortom, deze villa heeft absoluut comfort - en- tot- rust- komen hoog in het vaandel staan, ideaal om letterlijk en figuurlijk elke dag te ont-haasten, thuis, in een eigen oase van rust! Een echte aanrader.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Eengezinswoning - Huldenberg
      Type
      Residentieel gelegen villa met prachtige tuin
      Adres
      Smeysberg 15, 3040 Huldenberg
      Gemeente
      Huldenberg
  • Financieel
    • Prijs
      € 948.000
      Startprijs
      € 948.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 5.593
      Kadastraal inkomen
      € 3.068
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1991
      Renovatie
      2018
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Gerenoveerd
      Grondoppervlakte
      2420 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      330 m²
      Bebouwde oppervlakte
      155 m²
      Perceelbreedte
      24 m
      Gevelbreedte
      16 m
      Perceeldiepte
      107 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noordoost
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      10 m²
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      5 m²
      Living (Gelijkvloers)
      65 m²
      Bureau (Gelijkvloers)
      16 m²
      Wasruimte (Gelijkvloers)
      5 m²
      Eetkamer met open ingerichte keuken (Gelijkvloers)
      21 m² (Uitgerust met een keramische kookplaat, oven, ingebouwde microgolfoven en afwasmachine)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      19 m²
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      41 m² (Met bijhorende dressing en badkamer - Ligbad, dubbele lavabo, toilet en douche)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      16 m²
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      17 m²
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      15 m²
      Badkamer 2 (Eerste verdieping)
      0 m² (Uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.)
      Zolder (Zolder)
      0 m² (Grote geïsoleerde bergruimte met zonneboiler)
      Garage (Kelder(-1))
      0 m²
      Polyvalente ruimte (Kelder(-1))
      80 m²
      Technische ruimte (Kelder(-1))
      15 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      65 m²
      Oppervlakte tuin
      2200 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      16 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/2
      Aantal slaapkamers
      5 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      1
      Aantal toiletten
      4
      Aantal garages
      2
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      2
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      2
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Niet meegedeeld
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Alle comfort
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing, Open haard, Garagepoort met afstandsbediening, wijn kelder
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      102 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      In aanvraag
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woongebied met landelijk karakter
      Bouwovertreding
      Niet van toepassing
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Eengezinswoning

€ 948.000

  • Area 330 m2
  • Covered 65 m2
  • Slaapkamers 5
  • Baths 2
  • Garage 2