Omschrijving

Dit kleinschalig opbrengsteigendom, bestaande uit drie studio’s, is gelegen in één van de gezelligste straatjes van Leuven en heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m². Deze charmante woning omvat op het gelijkvloers studio 1 bestaande uit een leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer, een ruime koer en een fietsenstalling. Op de eerste verdieping bevindt zich studio 2 bestaande uit een leefruimte met keuken, een knus bureau, een slaapkamer en badkamer. De tweede verdieping herbergt studio 3 en bestaat uit een ruime leef- en slaapruimte, een aparte keuken, een praktische knusse mezzanine en een ruime badkamer met ligbad. De studio’s werden telkens goed onderhouden en beschikken over conformiteitsattesten. Kortom, dit kleinschalig opbrengsteigendom met stadskoer gesitueerd in een aangename straat, in het centrum van Leuven is zeker een bezoek waard. Uitermate geschikt als waardevaste investering of voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen. Een aanrader. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartementsgebouw - Leuven
      Type
      Opbrengsteigendom met 3 ruime studio's op toplocatie
      Adres
      Augustijnenstraat 4, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 745.000
      Startprijs
      € 745.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      1
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2000
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      60 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      120 m²
      Bebouwde oppervlakte
      48 m²
      Perceelbreedte
      8 m
      Gevelbreedte
      8 m
      Perceeldiepte
      10 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      4 m² (L: 2m B: 2m)
      Leefruimte (Gelijkvloers)
      20 m² (Leefruimte met keuken, uitgerust met een dubbele elektrische kookplaat, een ingebouwde ijskast, een dampkap en enkele spoelbak.) (L: 3.77m B: 5.42m)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      13 m² (L: 3.4m B: 3.75m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      4 m² (Uitgerust met een toilet, douche en enkele lavabo.) (L: 1.37m B: 2.94m)
      Terras (Gelijkvloers)
      13 m² (Privatieve koer.) (L: 3.27m B: 3.87m)
      hal (Eerste verdieping)
      2 m² (L: 1m B: 2m)
      Bureau (Eerste verdieping)
      6 m² (L: 1.7m B: 3.8m)
      Leefruimte (Eerste verdieping)
      13 m² (Leefruimte met keuken, uitgerust met een koelkast, dubbele elektrische kookplaat en een enkele spoelbak.) (L: 3.5m B: 3.63m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      11 m² (L: 3.33m B: 3.43m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      2 m² (Uitgerust met toilet, douche en enkele lavabo.) (L: 0.92m B: 2.1m)
      hal (Tweede verdieping)
      2 m² (L: 1m B: 2m)
      Leefruimte (Tweede verdieping)
      19 m² (L: 3.65m B: 5.11m)
      Keuken (Tweede verdieping)
      8 m² (Uitgerust met een dubbele elektrische kookplaat, een ingebouwde koelkast, een dampkap en een enkele spoelbak.)
      Badkamer 3 (Tweede verdieping)
      3 m² (Uitgerust met een ligbad, toilet en enkele lavabo.) (L: 1.44m B: 2.24m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      13 m²
      Oppervlakte living
      21 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/2
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      3
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Collectief, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Niet meegedeeld
      Rookdetectoren
      3
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout, Dubbele glazen in hout en PVC
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      321 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10005
      Bodemattest
      In aanvraag
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Niet van toepassing
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartementsgebouw

€ 745.000

  • Area 120 m2
  • Covered 20.5 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 3
  • Garage 0