Omschrijving

Dit gemeubeld en hedendaags appartement (eerste ingebruikname in 2013) bevindt zich op de 5de verdieping in de perfect onderhouden residentie “Waterview”. Het is gelegen op wandelafstand van het internationale Brusselse World Trade & Manhattan Center, Tour & Taxis, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle en trendy boetiekjes en belangrijk op wandelafstand van het openbaar vervoer: metrostation Yser en Vismarkt en het treinstation Brussel-Noord. Dit lichtrijk appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 33 m², is ingedeeld met een inkomhal, een woonkamer met een ingerichte Amerikaanse keuken, een slaaphoek en een badkamer (met douche, wastafelkast en toilet). De living geeft toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde zonneterras van 2 m² met uniek zicht op het kanaal, de basiliek van Koekelberg,… Kortom: een ideale uitvalsbasis en droomlocatie voor iedere stadsbewoner en expat! Aankoop via erfpacht: het biedt de kans om vastgoed, op toplocaties, goedkoper aan te kopen om zodoende te genieten van een hoger rendement indien aankoop als investering én een bijkomend fiscaal voordeel in de personenbelasting. Het is mogelijk om nog één of meerdere ondergrondse staanplaatsen bij aan te kopen. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Flat - Brussel
      Type
      Gemeubeld appt met terras op 5de verdiep!
      Adres
      DIKSMUIDELAAN 2A, 1000 Brussel
      Gemeente
      Brussel
  • Financieel
    • Prijs
      € 169.000
      Startprijs
      € 169.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 694
      Onroer. voorh
      € 648
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      € 675
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      € 8.100
      Huidige huuropbrengst rendement
      4.792899408284
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      € 685
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      € 8.220
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      4.8639053254438
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2013
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      33 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
  • Indeling
    • Living (Verdieping 5)
      10 m² (L: 2.3m B: 4.2m)
      Super-ingerichte keuken (Verdieping 5)
      10 m² (met keramische kookplaten, dampkap, microgolfoven, koelkast met diepvriesvak en enkelvoudige spoelbak.) (L: 1.08m B: 4.7m)
      Terras (Verdieping 5)
      2 m² (met groen zicht op het kanaalwater.) (L: 0.48m B: 3.15m)
      Leef-en slaapruimte (Verdieping 5)
      4 m² (L: 2m B: 2.9m)
      Badkamer 1 (Verdieping 5)
      4 m² (met douche, toilet en enkelvoudige wastafel.) (L: 1.9m B: 1.9m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      2 m²
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Ja
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      5/7
      Aantal slaapkamers
      1 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Investeringsgoed appartement
      privé - unifamilial
      privé - habitation
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Airconditioning
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      Bitumenlei
      Rookdetectoren
      1
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing, Videofoon
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      225 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      36
      EPC Label
      1013
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Flat

€ 169.000

  • Area 33 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 1
  • Baths 1
  • Garage 0