Omschrijving

Deze handelswoning met praktijkgedeelte of winkelruimte op een mooi perceel van 220 m² is uiterst commercieel gelegen en op wandelafstand van het historisch centrum van Leuven. Het gelijkvloers met aparte privé-inkomgang omvat een winkel-of praktijkruimte van 25 m² met aansluitend 2 polyvalente ruimtes met een totale oppervlakte van 64 m². Verder beschikt deze woning nog over een grote en zuidgeoriënteerde tuin met achteraan een tuinhuis. Op de tussenverdieping zijn de badkamer en een polyvalente ruimte gesitueerd. Op de eerste verdieping bevinden er zich een slaapkamer, een bureau en een nachthal. Op de tweede verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een nachthal aanwezig. Op de zolderverdieping zijn er nog 2 grote ruimtes waarvan eenvoudig extra kamer(s) van gemaakt kunnen worden. Verder is deze woning voorzien van 3 functionele kelders. Deze handelswoning met woonst is uitermate geschikt voor vrije beroepen en dergelijke meer. Kortom, een multifunctioneel eigendom met veel potentieel en veel visibiliteit is zeker uw bezoek waard. Een aanrader.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Gebouw voor gemengd gebruik - Heverlee
      Type
      Ruime en commercieel gelegen handelswoning
      Adres
      Tiensesteenweg 114, 3001 Heverlee
      Gemeente
      Heverlee
  • Financieel
    • Prijs
      € 299.500
      Startprijs
      € 299.500
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 2.800
      Kadastraal inkomen
      € 1.514
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Niet meegedeeld
      Staat
      Te renoveren
      Grondoppervlakte
      220 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      180 m²
      Bebouwde oppervlakte
      97 m²
      Perceelbreedte
      5 m
      Gevelbreedte
      5 m
      Perceeldiepte
      44 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      8 m² (L: 1.56m B: 5.39m)
      Commerciële ruimte (Gelijkvloers)
      25 m² (L: 2.82m B: 8.86m)
      Polyvalente ruimte (Gelijkvloers)
      74 m²
      Nachthal (Tussenverdiep 1)
      4 m² (L: 1.56m B: 2.37m)
      Badkamer 1 (Tussenverdiep 1)
      7 m² (en uitgerust een ligbad, een lavabo en een toilet) (L: 2.87m B: 2.28m)
      Polyvalente ruimte (Tussenverdiep 1)
      9 m² (/ doorloopkamer) (L: 2.68m B: 3.28m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      18 m² (is vooraan gesitueerd en voorzien van een gezellige erker) (L: 3.89m B: 4.64m)
      Bureau (Eerste verdieping)
      12 m² (/ doorloopkamer of dressing) (L: 2.82m B: 4.28m)
      Nachthal (Tweede verdieping)
      3 m² (L: 1.73m B: 1.76m)
      Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
      18 m² (is vooraan gesitueerd) (L: 3.91m B: 4.64m)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      12 m² (is achteraan gesitueerd) (L: 2.85m B: 4.32m)
      Nachthal (Zolder)
      3 m² (L: 1.57m B: 1.9m)
      Polyvalente ruimte (Zolder)
      16 m² (/ zolderruimte vooraan gesitueerd) (L: 3.5m B: 4.67m)
      Polyvalente ruimte (Zolder)
      13 m² (/ zolderruimte, achteraan gesitueerd) (L: 2.9m B: 4.4m)
      Kelder (Kelder(-1))
      8 m² (/ trapkelder)
      Kelder (Kelder(-1))
      3 m² (L: 1.15m B: 2.54m)
      Provisiekelder (Kelder(-1))
      12 m² (L: 3.23m B: 3.83m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      12 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog 2
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      niet geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      349 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10005
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      In aanvraag
      Voorkooprecht
      In aanvraag
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Gebouw voor gemengd gebruik

€ 299.500

  • Area 179.94 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 0