Omschrijving

Deze karakter- en stijlvolle villa van het bouwjaar 1971, op een perfect zuidwestelijk georiënteerd perceel van 1088 m², is gelegen in een kindvriendelijke en residentiële woonwijk genaamd het “Zonnebos” en op een zucht van Brussels Airport met zeer goede verbindingen naar alle belangrijke invalswegen en autostrades richting Leuven, Brussel en Antwerpen. Dit eigendom, met een netto bewoonbare oppervlakte van 270 m² met 80 m² te verbouwen zolderruimte, omvat op het gelijkvloers: een brede inkomhal met ingebouwde vestiairekasten, een gastentoilet, een lichtrijke en gezellige living van 70 m² met grote raampartijen en een open haard, een aparte leefkeuken en een inpandige garage voor twee personenwagens. Een prachtige afgewerkte houten trap leidt naar de eerste verdieping waar zich vier volwaardige slaapkamers, een douchekamer en twee badkamers bevinden. Een valtrap geeft toegang tot een zolderruimte, die creatief omgetoverd kunnen worden tot een vijfde en zesde slaapkamer. Deze villa heeft tevens een mooi stukje tuin met een zonovergoten terras dat voor de nodige rust en privacy zorgt. Samengevat, deze stevige constructie bezit alle troeven en ingrediënten om, mits alle nodige inspanningen en creativiteit, om te vormen tot een gezellige en aantrekkelijke ééngezinswoning waar het elke dag heerlijk vertoeven is! Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: +32 498 476 221 of frederik@immo-time.be.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Villa - Steenokkerzeel
      Type
      Villa op 10a 88ca met 4 ruime slpks
      Adres
      Zonneboslaan 26, 1820 Steenokkerzeel
      Gemeente
      Steenokkerzeel
  • Financieel
    • Prijs
      € 490.000
      Startprijs
      € 490.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 2.528
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1971
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Te renoveren
      Grondoppervlakte
      1088 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      270 m²
      Bebouwde oppervlakte
      175 m²
      Perceelbreedte
      28 m
      Gevelbreedte
      21 m
      Perceeldiepte
      36 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • woonkamer (Gelijkvloers)
      75 m² (L: 12.44m B: 4.45m)
      Ingerichte leefkeuken (Gelijkvloers)
      23 m² (L: 5.68m B: 4.1m)
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      12 m² (met vestiairekasten. ) (L: 4.1m B: 2.99m)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      4 m² (L: 4.1m B: 1m)
      Garage (Gelijkvloers)
      37 m² (voor 2 personenwagens.) (L: 6.11m B: 6.01m)
      Overloop (Eerste verdieping)
      11 m² (L: 8.87m B: 0.91m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      21 m² (L: 4.56m B: 4.5m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      21 m² (L: 5.25m B: 4.09m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      32 m² (L: 6m B: 5.41m)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      18 m² (L: 4.32m B: 4.08m)
      Bergingszolder (Tweede verdieping)
      0 m² (bereikbaar via een valtrap.)
      kruipkelder (Kelder(-1))
      0 m²
      Badkamer 2 (Eerste verdieping)
      9 m² (met ligbad, bidet en dubbele lavabo.) (L: 3m B: 2.93m)
      Douchekamer (Eerste verdieping)
      3 m² (L: 2.07m B: 1.26m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      3 m² (met een zitbad en een lavabo. ) (L: 2.93m B: 1.18m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      30 m²
      Oppervlakte living
      70 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/2
      Aantal slaapkamers
      4 + mog 6
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      1
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      2
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      2
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      2
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      privé - unifamilial
      privé - habitation
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Leipannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Enkel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Open haard
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      735 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      735
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10007
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Villa

€ 490.000

  • Area 270 m2
  • Covered 70 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 2
  • Garage 2