IMMO-TIME

Omschrijving

Dit gemeubeld en instapklaar appartement, opgeleverd in 2011, bevindt zich op de 6de verdieping in de perfect onderhouden residentie “Waterview”. Het is gelegen op wandelafstand van het internationale Brusselse World Trade & Manhattan Center, Tour & Taxis, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle en trendy boetiekjes en belangrijk op korte wandelafstand het openbaar vervoer: metrostation Yser / Vismarkt en het treinstation Brussel-Noord. Dit groot en lichtrijk appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 80 m², is ingedeeld met een inkomhal, een woonkamer met een totaal ingerichte Amerikaanse keuken, een badkamer (met een douche, een dubbele wastafelkast en een wasmachine), een gastentoilet en 2 volwaardige slaapkamers. De living geeft toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde zonneterras van 9 m² met uniek zicht op het kanaal, de basiliek van Koekelberg,… Kortom: een ideale uitvalsbasis en droomlocatie voor iedere stadsbewoner en expat! Aankoop via erfpacht: het biedt de kans om vastgoed, op toplocaties, goedkoper aan te kopen om zodoende te genieten van een hoger rendement indien aankoop als investering én een bijkomend fiscaal voordeel in de personenbelasting. Het is mogelijk om nog één of meerdere ondergrondse staanplaatsen bij aan te kopen. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Brussel
    Type

    2-kmr appt op 6de verdiep met terras en superzicht!
    Adres

    Diksmuidelaan 2A, 1000 Brussel
    Gemeente

    Brussel
• Financieel
  • Prijs

    € 280.000
    Startprijs

    € 280.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.113
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Overeen te komen
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2011
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Direct bewoonbaar
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    80 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuidwest
• Indeling
  • Inkomhal (Verdieping 6)

    7 m² (L: 3.6m B: 1.85m)
    Living (Verdieping 6)

    30 m² (L: 6.2m B: 5.3m)
    Super-ingerichte keuken (Verdieping 6)

    7 m² (met koelkast en diepvriesvak, enkelvoudige spoelbak, vaatwas, elektrische kookplaten, dampkap en microgolfoven.) (L: 3.35m B: 2.2m)
    Slaapkamer 1 (Verdieping 6)

    10 m² (L: 3.5m B: 2.8m)
    Slaapkamer 2 (Verdieping 6)

    15 m² (L: 4.5m B: 3.4m)
    Gastentoilet (Gelijkvloers)

    1 m² (L: 1.75m B: 0.85m)
    Badkamer 2 (Verdieping 6)

    4 m² (met ligbad en dubbele wastafelkast.) (L: 2m B: 1.9m)
    Terras (Verdieping 6)

    9 m² (L: 3.4m B: 2.7m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    9 m²
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld

    Ja
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    6/7
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water

    Ja
    Telefoon

    Ja
    Teledistributie

    Ja
    Electriciteit

    Ja
    Gas
    Riolering

    Ja
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming

    Investeringsgoed appartement
    privé - unifamilial
    privé - habitation
    
    Architectuur

    Modern
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Warmtepomp
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    hout
    Keuken

    Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
    Comfort Binnen

    Dubbele beglazing, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening
    Comfort Buiten

    dubbele beglazing
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    220 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    35
    EPC Label

    1013
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nog niet aangevraagd
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone
    Overstromingsgebied
    Erfgoed

    Nee
• Documenten