Omschrijving

Dit gemeubeld en instapklaar appartement, opgeleverd in 2011, bevindt zich op de 6de verdieping in de perfect onderhouden residentie “Waterview”. Het is gelegen op wandelafstand van het internationale Brusselse World Trade & Manhattan Center, Tour & Taxis, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle en trendy boetiekjes en belangrijk op korte wandelafstand het openbaar vervoer: metrostation Yser / Vismarkt en het treinstation Brussel-Noord. Dit groot en lichtrijk appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 80 m², is ingedeeld met een inkomhal, een woonkamer met een totaal ingerichte Amerikaanse keuken, een badkamer (met een douche, een dubbele wastafelkast en een wasmachine), een gastentoilet en 2 volwaardige slaapkamers. De living geeft toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde zonneterras van 9 m² met uniek zicht op het kanaal, de basiliek van Koekelberg,… Kortom: een ideale uitvalsbasis en droomlocatie voor iedere stadsbewoner en expat! Aankoop via erfpacht: het biedt de kans om vastgoed, op toplocaties, goedkoper aan te kopen om zodoende te genieten van een hoger rendement indien aankoop als investering én een bijkomend fiscaal voordeel in de personenbelasting. Het is mogelijk om nog één of meerdere ondergrondse staanplaatsen bij aan te kopen. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Brussel
      Type
      2-kmr appt op 6de verdiep met terras en superzicht!
      Adres
      Diksmuidelaan 2A, 1000 Brussel
      Gemeente
      Brussel
  • Financieel
    • Prijs
      € 280.000
      Startprijs
      € 280.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.113
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Overeen te komen
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2011
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      80 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Verdieping 6)
      7 m² (L: 3.6m B: 1.85m)
      Living (Verdieping 6)
      30 m² (L: 6.2m B: 5.3m)
      Super-ingerichte keuken (Verdieping 6)
      7 m² (met koelkast en diepvriesvak, enkelvoudige spoelbak, vaatwas, elektrische kookplaten, dampkap en microgolfoven.) (L: 3.35m B: 2.2m)
      Slaapkamer 1 (Verdieping 6)
      10 m² (L: 3.5m B: 2.8m)
      Slaapkamer 2 (Verdieping 6)
      15 m² (L: 4.5m B: 3.4m)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 1.75m B: 0.85m)
      Badkamer 2 (Verdieping 6)
      4 m² (met ligbad en dubbele wastafelkast.) (L: 2m B: 1.9m)
      Terras (Verdieping 6)
      9 m² (L: 3.4m B: 2.7m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      9 m²
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Ja
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      6/7
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Investeringsgoed appartement
      privé - unifamilial
      privé - habitation
      Architectuur
      Modern
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Warmtepomp
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      220 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      35
      EPC Label
      1013
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Overstromingsgebied
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 280.000

  • Area 80 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 0