Omschrijving
Dit gemeubeld en instapklaar appartement, opgeleverd in 2011, bevindt zich op de 6de verdieping in de perfect onderhouden residentie “Waterview”. Het is gelegen op wandelafstand van het internationale Brusselse World Trade & Manhattan Center, Tour & Taxis, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle en trendy boetiekjes en belangrijk op korte wandelafstand het openbaar vervoer: metrostation Yser / Vismarkt en het treinstation Brussel-Noord. Dit groot en lichtrijk appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 80 m², is ingedeeld met een inkomhal, een woonkamer met een totaal ingerichte Amerikaanse keuken, een badkamer (met een douche, een dubbele wastafelkast en een wasmachine), een gastentoilet en 2 volwaardige slaapkamers. De living geeft toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde zonneterras van 9 m² met uniek zicht op het kanaal, de basiliek van Koekelberg,… Kortom: een ideale uitvalsbasis en droomlocatie voor iedere stadsbewoner en expat! Aankoop via erfpacht: het biedt de kans om vastgoed, op toplocaties, goedkoper aan te kopen om zodoende te genieten van een hoger rendement indien aankoop als investering én een bijkomend fiscaal voordeel in de personenbelasting. Het is mogelijk om nog één of meerdere ondergrondse staanplaatsen bij aan te kopen. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.
-
Algemeen
-
Ligging en type
Appartement - Brussel
Type
2-kmr appt op 6de verdiep met terras en superzicht!
Adres
Diksmuidelaan 2A, 1000 Brussel
-
Financieel
-
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Kadastraal inkomen
€ 1.113
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
-
Bebouwing
-
Grondoppervlakte
0 m²
Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Bebouwde oppervlakte
0 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
-
Indeling
-
Inkomhal (Verdieping 6)
7 m²
(L: 3.6m B: 1.85m)
Living (Verdieping 6)
30 m²
(L: 6.2m B: 5.3m)
Super-ingerichte keuken (Verdieping 6)
7 m²
(met koelkast en diepvriesvak, enkelvoudige spoelbak, vaatwas, elektrische kookplaten, dampkap en microgolfoven.) (L: 3.35m B: 2.2m)
Slaapkamer 1 (Verdieping 6)
10 m²
(L: 3.5m B: 2.8m)
Slaapkamer 2 (Verdieping 6)
15 m²
(L: 4.5m B: 3.4m)
Gastentoilet (Gelijkvloers)
1 m²
(L: 1.75m B: 0.85m)
Badkamer 2 (Verdieping 6)
4 m²
(met ligbad en dubbele wastafelkast.) (L: 2m B: 1.9m)
Terras (Verdieping 6)
9 m²
(L: 3.4m B: 2.7m)
-
Overige Info
-
Oppervlakte terras
9 m²
Aantal slaapkamers
2 + mog
Bestemming
Investeringsgoed appartement
privé - unifamilial
privé - habitation
-
Comfort
-
Verwarming
Individueel, Warmtepomp
Keuken
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Comfort Binnen
Dubbele beglazing, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening
Comfort Buiten
dubbele beglazing
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)
220 kWh/m²
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bestemming
Nog niet aangevraagd
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
-
Documenten