Omschrijving

Midden in het groen, op wandelafstand van het handelscentrum van Lubbeek, op een zucht van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, zijn wij verheugd deze, in 2011 volgens de regels van de kunst, volledig gerenoveerde woning te koop aan te bieden. Dit achterin gelegen eigendom op een prachtig, onderhoudsvriendelijk en uniek perceel van maar liefst 1901 m² en met een riante bewoonbare oppervlakte van 192,71 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met een gastentoilet, een lichtrijke living met loftallures dankzij het behoud van de prachtige, authentieke elementen en een volledig ingerichte leefkeuken met eetgedeelte. Verder is er nog een ruime slaapkamer met en suite een badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime overloop dat eventueel dienst kan doen als bureau. Verder beschikt deze energiezuinige woning over een groot zonovergoten terras waar het heerlijk vertoeven is. Bovendien beschikt deze woning over een autostaanplaats en een praktische fietsenstalling of tuinberging. Last but not least, heeft dit eigendom een schaduwrijke tuin, grenzend aan een park met een prachtige vijver en achteraan overgaand in een natuurgebied. Tevens is deze woning ook uitermate geschikt als kangoeroewoning. Kortom, deze ruime, instapklare en gezellige woning gesitueerd op een centrale doch rustige ligging in een groene omgeving is zeker een bezoek waard. Een absolute buitenkans.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Lubbeek
      Type
      Achterin gelegen en gerenoveerde woning met 4 slpks
      Adres
      Binkomstraat 4, 3210 Lubbeek
      Gemeente
      Lubbeek
  • Financieel
    • Prijs
      € 418.000
      Startprijs
      € 418.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 695
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Huurovereenkomst te respecteren
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2011
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Gerenoveerd
      Grondoppervlakte
      1901 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      193 m²
      Bebouwde oppervlakte
      115 m²
      Perceelbreedte
      18 m
      Gevelbreedte
      14 m
      Perceeldiepte
      97 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      6 m² (L: 1.6m B: 3.65m)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      1 m² (met een lavabo) (L: 0.79m B: 1.82m)
      Living (Gelijkvloers)
      39 m² (met prachtig, authentieke balk en welfsels en met veel lichtinval) (L: 5.03m B: 7.7m)
      Ingerichte leefkeuken (Gelijkvloers)
      18 m² (met eetgedeelte en ingericht met een keramische kookplaat, een dampkap, een ingebouwde koelkast, een ingebouwde diepvriezer, een ingebouwd vaatwasmachine en een 2-delige spoelbak) (L: 3.63m B: 5.02m)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      13 m² (uitgevend op het zonovergoten terras) (L: 3.01m B: 4.36m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      11 m² (uitgerust met een ligbad met douchescherm, een dubbele lavabokast met spiegelkast en voorzien van een grote ingemaakte kast waar voorzieningen aanwezig zijn voor het plaatsen van een was-en/of droogmachine) (L: 3m B: 3.5m)
      Overloop (Eerste verdieping)
      14 m² (en tevens uitermate geschikt als een open bureelruimte)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      19 m² (/ master bedroom) (L: 3.15m B: 6.06m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      18 m² (is achteraan gesitueerd) (L: 3.4m B: 5.28m)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      14 m² (L: 2.75m B: 5.27m)
      Badkamer 2 (Eerste verdieping)
      7 m² (uitgerust met een douche, een toilet, een dubbele lavabokast met spiegelkast) (L: 1.79m B: 3.72m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      43 m²
      Oppervlakte living
      39 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      4 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      1
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      164 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      In aanvraag
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 418.000

  • Area 192.71 m2
  • Covered 38.73 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 2
  • Garage 1