Omschrijving
Wij zijn vereerd dit ruim en welonderhouden duplex-appartement met 3 slaapkamers op een zeer centrale ligging in Lubbeek te koop aan te bieden. Dit appartement van het bouwjaar 2006 is gesitueerd op de tweede verdieping van een stijlvolle en een zeer kleinschalige residentie met lage maandelijkse lasten.
Het energiezuinig en instapklaar appartement met een netto-bewoonbare oppervlakte van 110 m² omvat een riante en lichtrijke living van maar liefst 40 m² met een volledig ingerichte open keuken, een praktische bijkeuken of wasruimte, een nachthal, een ruime slaapkamer, een gastentoilet en een badkamer met een ligbad. De nachthal met een vaste trap brengt ons naar de hoger gelegen verdieping waar zich nog 2 volwaardige slaapkamers en een overloop of open bureau bevinden. De toekomstige bewoners van dit eigendom kunnen bovendien genieten van gevrijwaarde , groene uitzichten over de omgeving. Tevens is er in de verkoopprijs een overdekte autostaanplaats inbegrepen.
Dit appartement is uitermate geschikt als starterswoonst, alsook voor een waardevaste vastgoedinvestering.
Kortom, dit eigendom op een centrale ligging en op een zucht van Leuven is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.
-
Algemeen
-
Ligging en type
Duplex - Lubbeek
Type
Welgelegen duplex- appartement met 3 slpks
Adres
Staatsbaan 200 A, 3210 Lubbeek
-
Financieel
-
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
-
Bebouwing
-
Grondoppervlakte
0 m²
Bewoonbare oppervlakte
110 m²
Bebouwde oppervlakte
0 m²
Oriëntatie achtergevel
Noord
-
Indeling
-
Living (Tweede verdieping)
39 m²
(met een open volledig ingerichte keuken) (L: 5.1m B: 7.74m)
Keuken (Tweede verdieping)
0 m²
(ingericht met een keramische kookplaat, een dampkap, een ingebouwde koelkast, een ingebouwd vaatwasmachine en een 2-delige spoelbak)
Washok (Tweede verdieping)
7 m²
(/ bijkeuken) (L: 2.45m B: 2.85m)
Nachthal (Tweede verdieping)
2 m²
(L: 0.88m B: 2.15m)
Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)
11 m²
(is achteraan gesitueerd) (L: 2.85m B: 3.84m)
Badkamer 1 (Tweede verdieping)
8 m²
(uitgerust met een ligbad en een lavabokast) (L: 1.9m B: 3.95m)
Traphal (Tweede verdieping)
2 m²
(L: 0.97m B: 2.48m)
Overloop (Derde verdieping)
9 m²
(/ open bureau) (L: 2.04m B: 4.44m)
Slaapkamer 2 (Derde verdieping)
17 m²
(is achteraan gesitueerd) (L: 3.2m B: 5.44m)
Slaapkamer 3 (Derde verdieping)
12 m²
(is vooraan gesitueerd)
Overdekte autostaanplaats (Gelijkvloers)
0 m²
-
Overige Info
-
Oppervlakte living
39 m²
Oppervlakte bureau
9 m²
Aantal slaapkamers
3 + mog
-
Comfort
-
Verwarming
Individueel, CV op gas
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)
149 kWh/m²
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
-
Documenten