Omschrijving

Dit gemeubeld en recent gerenoveerd appartement met riant terras is gelegen in de perfect onderhouden residentie “Louise”, opgeleverd in 2002. Dit gezellige appartement, gesitueerd op de gelijkvloers verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van 75,24 m², bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een grote woonkamer met zit- en eethoek, een totale ingerichte Amerikaanse keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer (met een ligbad en een enkelvoudige wastafel) en een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De woonkamer en beide slaapkamers geven toegang tot het rustgevende en grootste terras van circa 17 m² en zijn aangelegde, en groene stadstuin omgeven door hoge stadsmuren. Een ondergrondse kelder nummer 1 is inbegrepen in de verkoopprijs. Het is mogelijk om een nabij gelegen ondergrondse staanplaats bij aan te kopen. Ideaal als eerste bewoning, alsook voor mensen die op zoek zijn naar een waardevaste belegging. Het appartement is op deze moment verhuurd. Bijkomende pluspunten: de gemene delen werden recentelijk grondig vernieuwd, een vlotte verbinding met de kleine en grote Brusselse Ring, vlakbij de belangrijkste autosnelwegen E40 / E19 en op korte wandelafstand van de Louizalaan (Ixelles), metro Munthof en Louize, de Zavel, winkels en restaurants, etc. Kortom, de ideale uitvalsbasis voor stadsbewoners en expats! Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 of frederik@immo-time.be.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Brussel
      Type
      GV appt met 2 slpkmrs en groot terras!
      Adres
      Waterloolaan 96-98, 1000 Brussel
      Gemeente
      Brussel
  • Financieel
    • Prijs
      € 319.000
      Startprijs
      € 319.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.397
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Overeen te komen
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2002
      Renovatie
      2017
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      75 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noordwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      3 m² (L: 2.25m B: 1.37m)
      Living met open keuken (Gelijkvloers)
      32 m² (met koelkast met diepvriesvak, enkelvoudige spoelbak, microgolfoven, vaatwas, keramische kookplaat en dampkap. ) (L: 7.82m B: 4.14m)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      14 m² (L: 4.83m B: 2.8m)
      Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)
      13 m² (L: 4.83m B: 2.68m)
      Berging (Gelijkvloers)
      1 m² (met aansluiting wasmachine. ) (L: 1.1m B: 0.9m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      3 m² (met ligbad en douchegordijn en enkelvoudige wastafel. ) (L: 2.03m B: 1.7m)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 1.41m B: 0.8m)
      Terras (Gelijkvloers)
      17 m² (L: 8.42m B: 2m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      17 m²
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Ja
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/5
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Investeringsgoed appartement
      privé - unifamilial
      privé - habitation
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Elektrisch - directe verwarming
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Leipannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Alle comfort
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing, Videofoon
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      297 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      47
      EPC Label
      1016
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Overstromingsgebied
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 319.000

  • Area 75.24 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 0