Omschrijving

Deze tijdloze woning van het bouwjaar 1960 is centraal doch rustig gelegen in Wilsele, op een zucht van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen. Deze energiezuinige halfopen bebouwing werd gerenoveerd in 2019 en beschikt over een grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 223 m². Deze ruime woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een grote lichtrijke living met een gezellige Tv-hoek, een luxueuze en volledig ingerichte leefkeuken met kookeiland met aansluitend een praktische wasruimte en een ruime leefveranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping beschikt dit instapklaar eigendom over een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de masterbedroom over een dressing en balkon beschikt, een badkamer met ligbad en douche en een apart toilet. Verder beschikt deze woonst over een ruime tuin, met oprit met parkeergelegenheid. Kortom, dit recent afgewerkt eigendom in een rustige omgeving, nabij Leuven, is zeker een bezoek waard. Een ware opportuniteit. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Eengezinswoning - Wilsele
      Type
      Rustig gelegen instapklare woning met tuin
      Adres
      Oude Aarschotseweg 51, 3012 Wilsele
      Gemeente
      Wilsele
  • Financieel
    • Prijs
      € 429.000
      Startprijs
      € 429.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 525
      Onroer. voorh
      € 525
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2019
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Gerenoveerd
      Grondoppervlakte
      630 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      223 m²
      Bebouwde oppervlakte
      140 m²
      Perceelbreedte
      29 m
      Gevelbreedte
      14 m
      Perceeldiepte
      30 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noordwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      5 m² (L: 1.21m B: 6.35m)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 0.96m B: 1.18m)
      Leefruimte (Gelijkvloers)
      47 m² (Grote lichtrijke leefruimte aansluitend op de open keuken.) (L: 4.12m B: 11.4m)
      Open ingerichte keuken (Gelijkvloers)
      13 m² (Volledig uitgeruste open keuken met kookeiland.) (L: 3.5m B: 3.64m)
      Berging (Gelijkvloers)
      6 m² (L: 1.91m B: 2.96m)
      Leefveranda (Gelijkvloers)
      17 m² (Grote lichtrijke ruimte met zicht op de tuin.) (L: 2.59m B: 6.41m)
      Leefveranda (Gelijkvloers)
      13 m² (L: 3.39m B: 3.83m)
      Wasruimte (Gelijkvloers)
      3 m² (L: 1.17m B: 2.53m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      3 m² (L: 1.44m B: 2.28m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      23 m² (Slaapkamer met dressing en balkon.) (L: 3.6m B: 6.32m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      16 m² (L: 3.03m B: 5.43m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      17 m²
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      6 m² (L: 2m B: 2.9m)
      Toilet 2 (Eerste verdieping)
      2 m² (L: 1.21m B: 1.32m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      10 m²
      Oppervlakte living
      47 m²
      Oppervlakte tuin
      490 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      3
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Niet meegedeeld, Niet meegedeeld
      Type dak
      Niet meegedeeld
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Niet meegedeeld
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      375 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10005
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Eengezinswoning

€ 429.000

  • Area 223 m2
  • Covered 47 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 0