IMMO-TIME

Omschrijving

Centraal doch zeer rustig gelegen in het centrum van Bierbeek, zijn wij vereerd dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 3 BEN-woningen te koop aan te bieden. Dit modern, hedendaags en tijdloos project wordt gerealiseerd door de gerenommeerde bouwfirma GRONDIG Projectbouw en bestaat uit 2 driegevelwoningen en 1 gesloten bebouwing waarvan 1 driegevelwoning reeds verkocht is. De gesloten bebouwing heeft een grondopp. van 387 m² en een bewoonbare opp. van 194 m². De driegevelwoning heeft een grondopp. van 627 m² en een bewoonbare opp. van 200,38 m². Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een kindvriendelijke omgeving op een boogscheut van Leuven. Een buitenkans.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Eengezinswoning - Bierbeek
    Type

    Kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 3 BEN-woningen
    Adres

    Dreefstraat 2, 3360 Bierbeek
    Gemeente

    Bierbeek
• Financieel
  • Prijs

    € 475.000
    Startprijs

    € 445.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    1
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Na werken
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2020
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Halfopen
    Staat

    Nieuwbouw
    Grondoppervlakte

    627 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    200 m²
    Bebouwde oppervlakte

    88 m²
    Perceelbreedte

    12 m
    Gevelbreedte

    7 m
    Perceeldiepte

    49 m
    Oriëntatie achtergevel

    Oost
• Indeling
  • Keuken (Gelijkvloers)

    7 m² (L: 2.2m B: 3m)
    Eetruimte (Gelijkvloers)

    21 m² (L: 4.33m B: 4.75m)
    Berging (Gelijkvloers)

    3 m² (L: 1.65m B: 2.1m)
    Living (Gelijkvloers)

    41 m² (L: 6.3m B: 6.43m)
    Terras (Eerste verdieping)

    12 m² (L: 2.89m B: 4.07m)
    Berging (Eerste verdieping)

    6 m² (L: 2.47m B: 2.5m)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    16 m² (L: 3.58m B: 4.38m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    9 m² (L: 2.53m B: 3.5m)
    Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)

    9 m² (L: 2.46m B: 3.5m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    9 m² (L: 2.53m B: 3.5m)
    Toilet 2 (Eerste verdieping)

    2 m² (L: 1m B: 2.1m)
    Nachthal (Eerste verdieping)

    10 m²
    Garage (Kelder(-1))

    19 m² (L: 3.28m B: 5.67m)
    Berging (Kelder(-1))

    5 m² (L: 2m B: 2.3m)
    Inkomhal (Kelder(-1))

    7 m²
    Toilet 1 (Kelder(-1))

    1 m² (L: 0.9m B: 1.65m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin

    539 m²
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder

    Ja
    Terras

    Ja
    Tuin

    Ja
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    2 + mog 2
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    1
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    1
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Driedubbel
    Raamkozijn
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    30 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10002
    Bodemattest
    Attest electriciteit
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied met landelijk karakter
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    In aanvraag
    Voorkooprecht

    In aanvraag
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    Plannen NIETPUBLIEK.pdf