Omschrijving

Onder de kerktoren van de Sint-Pieter en Pauwelkerk, midden in de gezellige dorpskern van Neerijse, vlakbij de Doode Bemde, zijn wij vereerd deze historische woning, op een uiterst centrale ligging tussen Leuven en Brussel te koop aan te bieden. Deze ruime woning gesitueerd op een prachtig en perfect georiënteerd perceel van 1450 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een living met een houtkachel, een bureau, een eetkamer, een ingerichte leefkeuken, een slaapkamer en een recent, vernieuwde badkamer uitgerust met een ligbad en een inloopdouche en een apart toilet. Een vaste trap brengt ons naar de eerste verdieping en de zolderverdieping met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 286 m² en met loftallures, waarvan mits het uitvoeren van de nodige verbouwingswerken, verschillende kamers van gemaakt kunnen worden. De grote bewoonbare oppervlakte van deze woning is een niet-te-ontkennen-plus- punt! Verder is er nog een grote, gewelfde kelder aan dit eigendom aanwezig. Bovendien kunnen de toekomstige bewoners van deze woning genieten van een prachtige, zuidgerichte tuin met veel privacy en een mooi uitzicht op de unieke en historische omgeving. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren, valt dit huis eenvoudig te veranderen in een praktische, hedendaagse thuis! Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, licht, natuur en met steden als Brussel en Leuven in de zeer nabije omgeving. Een absolute buitenkans.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Neerijse
      Type
      Ruime woning met veel potentieel op een unieke ligging
      Adres
      Dorpsstraat 11, 3040 Neerijse
      Gemeente
      Neerijse
  • Financieel
    • Prijs
      € 445.000
      Startprijs
      € 445.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 713
      Kadastraal inkomen
      € 399
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1874
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Te restaureren
      Grondoppervlakte
      1450 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      128 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 1.34m B: 1.54m)
      Bureau (Gelijkvloers)
      10 m² (L: 3.04m B: 3.21m)
      Living (Gelijkvloers)
      26 m² (L: 5.05m B: 5.2m)
      Eetkamer (Gelijkvloers)
      13 m² (L: 3.46m B: 3.7m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      12 m² (en ingericht met een keramische kookplaat, een dampkap en een 1-delige spoelbak) (L: 3.13m B: 3.9m)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      12 m² (is achteraan gesitueerd) (L: 3.21m B: 3.68m)
      Traphal (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 0.99m B: 2.52m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      11 m² (is recentelijk vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafelkast met spiegel-en hangkasten)
      Kelder (Kelder(-1))
      36 m² (/ gemetste en gewelfde kelder) (L: 2.94m B: 12.15m)
      Polyvalente ruimte (Eerste verdieping)
      143 m²
      Polyvalente ruimte (Tweede verdieping)
      143 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      26 m²
      Oppervlakte tuin
      1200 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      1 + mog 7
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Niet meegedeeld, Niet meegedeeld
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout vooraan en achteraan PVC, dit alles vernieuwd in 2015
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      1280 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10007
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      In aanvraag
      Voorkooprecht
      In aanvraag
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Dorpsgezicht
  • Documenten

Huis

€ 445.000

  • Area 128 m2
  • Covered 26.23 m2
  • Slaapkamers 1
  • Baths 1
  • Garage 0