IMMO-TIME

Omschrijving

Wij zijn vereerd dit, in 2016 gerenoveerd studentenhuis met 5 erkende en gezellige studentenkamers en 1 studio, op wandelafstand van Park Den Bruul, in een autoluw straatje, in het centrum van Leuven te koop aan te bieden. Dit investeringsgoed met een grondoppervlakte van 90 m² beschikt over gunstige brandweerattesten en conformiteitsattesten, dit alles verdeeld over 2 verdiepingen en het gelijkvloers in een kleinschalig gebouw. De eerste studentenkamer vooraan op het gelijkvloers heeft een bewoonbare opp. van 11,3 m² en de achteraan gelegen studio heeft een bewoonbare opp. van maar liefst 29 m² en beschikt over een eigen keukentje, een eigen badkamer en een knusse leef-en slaapruimte, uitgevend op een zuidgeoriënteerd stadstuintje van circa 16 m². Op de eerste verdieping bezit de vooraan gelegen studentenkamer over een riante bewoonbare opp. van maar liefst 14 m² en de studentenkamer achteraan over een bewoonbare opp. van 9 m². Op de tweede verdieping heeft de vooraan gesitueerde studentenkamer een riante bewoonbare opp. van maar liefst 14 m² en de achteraan gelegen kamer heeft eveneens overeen grote bewoonbare opp. van 12 m². De studenten van dit opbrengsteigendom kunnen eveneens genieten over een aparte douchekamer, een apart toilet en een recent , vernieuwde gemeenschappelijke keuken. Kortom, dit conform studentenhuis in het hartje van Leuven is zeker uw bezoek waard. Wees dus snel voor deze waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts huurpotentieel. Een buitenkans.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Opbrengsteigendom - Leuven
    Type

    Erkend studentenhuis met 5 kamers en 1 studio
    Adres

    Penitentienenstraat 97, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 545.000
    Startprijs

    € 565.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 356
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    0
    Renovatie

    2016
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    goede staat
    Grondoppervlakte

    90 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    89 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuid
• Indeling
  • Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)

    11 m² (/ studentenkamer1 , vooraan gesitueerd met hoogslaper en een lavabo met koud water)
    Studio (Gelijkvloers)

    29 m² (achteraan gesitueerd met eigen badkamer, keukentje en een leef-en slaapruimte uitgevend op een stadstuintje van 16 m²)
    Toilet 1 (Gelijkvloers)

    1 m² (L: 0.78m B: 1.05m)
    Douchekamer (Gelijkvloers)

    1 m² (L: 0.76m B: 1.77m)
    hal (Gelijkvloers)

    1 m² (L: 1.08m B: 1.25m)
    Keuken (Gelijkvloers)

    10 m² (ingericht met een gasvuur, een dampkap, een 1-delige spoelbak, een microgolfoven en een losstaande koelkast met diepvriezer) (L: 2.92m B: 3.4m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    14 m² (/ studentenkamer 2, vooraan gesitueerd, met lavabo met koud water)
    Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)

    9 m² (/ studentenkamer 3, achteraan gesitueerd, met hoogslaper en lavabo met koud water)
    Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)

    14 m² (/ studentenkamer 4 , vooraan gesitueerd met lavobo met koud water)
    Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)

    12 m² (/ studentenkamer 5, achteraan gesitueerd met hoogslaper en een lavabo met koud water)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    16 m²
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin

    16 m²
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin

    Ja
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    6 + mog
    Aantal badkamers

    2
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Collectief, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    424 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    424
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10006
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Niet van toepassing
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Penitentienenstraat 97 B0001 ( studi...