Omschrijving
Wij zijn vereerd dit, in 2016 gerenoveerd studentenhuis met 5 erkende en gezellige studentenkamers en 1 studio, op wandelafstand van Park Den Bruul, in een autoluw straatje, in het centrum van Leuven te koop aan te bieden.
Dit investeringsgoed met een grondoppervlakte van 90 m² beschikt over gunstige brandweerattesten en conformiteitsattesten, dit alles verdeeld over 2 verdiepingen en het gelijkvloers in een kleinschalig gebouw.
De eerste studentenkamer vooraan op het gelijkvloers heeft een bewoonbare opp. van 11,3 m² en de achteraan gelegen studio heeft een bewoonbare opp. van maar liefst 29 m² en beschikt over een eigen keukentje, een eigen badkamer en een knusse leef-en slaapruimte, uitgevend op een zuidgeoriënteerd stadstuintje van circa 16 m².
Op de eerste verdieping bezit de vooraan gelegen studentenkamer over een riante bewoonbare opp. van maar liefst 14 m² en de studentenkamer achteraan over een bewoonbare opp. van 9 m².
Op de tweede verdieping heeft de vooraan gesitueerde studentenkamer een riante bewoonbare opp. van maar liefst 14 m² en de achteraan gelegen kamer heeft eveneens overeen grote bewoonbare opp. van 12 m².
De studenten van dit opbrengsteigendom kunnen eveneens genieten over een aparte douchekamer, een apart toilet en een recent , vernieuwde gemeenschappelijke keuken.
Kortom, dit conform studentenhuis in het hartje van Leuven is zeker uw bezoek waard.
Wees dus snel voor deze waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts huurpotentieel. Een buitenkans.
-
Algemeen
-
Ligging en type
Opbrengsteigendom - Leuven
Type
Erkend studentenhuis met 5 kamers en 1 studio
Adres
Penitentienenstraat 97, 3000 Leuven
-
Financieel
-
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
-
Bebouwing
-
Grondoppervlakte
90 m²
Bewoonbare oppervlakte
89 m²
Bebouwde oppervlakte
0 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
-
Indeling
-
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
11 m²
(/ studentenkamer1 , vooraan gesitueerd met hoogslaper en een lavabo met koud water)
Studio (Gelijkvloers)
29 m²
(achteraan gesitueerd met eigen badkamer, keukentje en een leef-en slaapruimte uitgevend op een stadstuintje van 16 m²)
Toilet 1 (Gelijkvloers)
1 m²
(L: 0.78m B: 1.05m)
Douchekamer (Gelijkvloers)
1 m²
(L: 0.76m B: 1.77m)
hal (Gelijkvloers)
1 m²
(L: 1.08m B: 1.25m)
Keuken (Gelijkvloers)
10 m²
(ingericht met een gasvuur, een dampkap, een 1-delige spoelbak, een microgolfoven en een losstaande koelkast met diepvriezer) (L: 2.92m B: 3.4m)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
14 m²
(/ studentenkamer 2, vooraan gesitueerd, met lavabo met koud water)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
9 m²
(/ studentenkamer 3, achteraan gesitueerd, met hoogslaper en lavabo met koud water)
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)
14 m²
(/ studentenkamer 4 , vooraan gesitueerd met lavobo met koud water)
Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)
12 m²
(/ studentenkamer 5, achteraan gesitueerd met hoogslaper en een lavabo met koud water)
-
Overige Info
-
Oppervlakte terras
16 m²
Oppervlakte tuin
16 m²
Aantal slaapkamers
6 + mog
-
Comfort
-
Verwarming
Collectief, CV op gas
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)
424 kWh/m²
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
-
Documenten