Omschrijving

Wij zijn vereerd dit, in 2016 gerenoveerd studentenhuis met 5 erkende en gezellige studentenkamers en 1 studio, op wandelafstand van Park Den Bruul, in een autoluw straatje, in het centrum van Leuven te koop aan te bieden. Dit investeringsgoed met een grondoppervlakte van 90 m² beschikt over gunstige brandweerattesten en conformiteitsattesten, dit alles verdeeld over 2 verdiepingen en het gelijkvloers in een kleinschalig gebouw. De eerste studentenkamer vooraan op het gelijkvloers heeft een bewoonbare opp. van 11,3 m² en de achteraan gelegen studio heeft een bewoonbare opp. van maar liefst 29 m² en beschikt over een eigen keukentje, een eigen badkamer en een knusse leef-en slaapruimte, uitgevend op een zuidgeoriënteerd stadstuintje van circa 16 m². Op de eerste verdieping bezit de vooraan gelegen studentenkamer over een riante bewoonbare opp. van maar liefst 14 m² en de studentenkamer achteraan over een bewoonbare opp. van 9 m². Op de tweede verdieping heeft de vooraan gesitueerde studentenkamer een riante bewoonbare opp. van maar liefst 14 m² en de achteraan gelegen kamer heeft eveneens overeen grote bewoonbare opp. van 12 m². De studenten van dit opbrengsteigendom kunnen eveneens genieten over een aparte douchekamer, een apart toilet en een recent , vernieuwde gemeenschappelijke keuken. Kortom, dit conform studentenhuis in het hartje van Leuven is zeker uw bezoek waard. Wees dus snel voor deze waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts huurpotentieel. Een buitenkans.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Opbrengsteigendom - Leuven
      Type
      Erkend studentenhuis met 5 kamers en 1 studio
      Adres
      Penitentienenstraat 97, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 565.000
      Startprijs
      € 565.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 356
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2016
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      goede staat
      Grondoppervlakte
      90 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      89 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      11 m² (/ studentenkamer1 , vooraan gesitueerd met hoogslaper en een lavabo met koud water)
      Studio (Gelijkvloers)
      29 m² (achteraan gesitueerd met eigen badkamer, keukentje en een leef-en slaapruimte uitgevend op een stadstuintje van 16 m²)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 0.78m B: 1.05m)
      Douchekamer (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 0.76m B: 1.77m)
      hal (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 1.08m B: 1.25m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      10 m² (ingericht met een gasvuur, een dampkap, een 1-delige spoelbak, een microgolfoven en een losstaande koelkast met diepvriezer) (L: 2.92m B: 3.4m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      14 m² (/ studentenkamer 2, vooraan gesitueerd, met lavabo met koud water)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      9 m² (/ studentenkamer 3, achteraan gesitueerd, met hoogslaper en lavabo met koud water)
      Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)
      14 m² (/ studentenkamer 4 , vooraan gesitueerd met lavobo met koud water)
      Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)
      12 m² (/ studentenkamer 5, achteraan gesitueerd met hoogslaper en een lavabo met koud water)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      16 m²
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      16 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      6 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Collectief, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      424 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      424
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10006
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Opbrengsteigendom

€ 565.000

  • Area 89 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 6
  • Baths 2
  • Garage 0