Omschrijving

Wij hebben het genoegen dit perfect onderhouden en energiezuinig landhuis met unieke en gevrijwaarde vergezichten in het bosrijke Keerbergen te koop aan te bieden. Deze exclusieve en luxueuze villa gesitueerd op een prachtig perceel van 1560 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 507 m² is uitermate rustig gelegen en tevens op een swing van de Royal Keerbergen Golf Club, het meerdomein, scholen, winkels en allerlei sportfacilieiten zoals hockey, tennis en maneges. Dit mooie eigendom werd gebouwd en ingericht door de huidige eigenaars die zelf ook interieurspecialisten zijn en dus met kennis van zaken en veel liefde voor het vak deze hoogwaardig afgewerkte villa hebben ingericht en gedecoreerd. Deze instapklare woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte keuken met aansluitend een cosy ontbijtgedeelte die baadt in het licht, een riante eetkamer, een majestueuze living met royale marmeren open haard en aansluitend de gezellige TV-kamer. Verder is er nog een ontvangstruimte, een praktische wasruimte met veel ingemaakte kasten, een berging en een ruime garage voor 2 wagens aanwezig. Een mooie eiken trap leidt ons naar de eerste verdieping waar zich 2 volwaardige slaapkamers bevinden, een overloop, een badkamer en “last but not least” de masterbedroom bestaande uit de masterbedroom zelf met twee dressings en een prachtige en ruime marmeren badkamer. Tevens beschikt dit uniek eigendom op de tweede verdieping over 2 kamers en een polyvalente ruimte van circa 48 m² waarvan eenvoudig nog extra kamers en een badkamer kunnen gemaakt worden.Alle vertrekken werden ingericht met duurzame materialen zoals marmer, eikenhouten vloeren, blauwe Belgische hardsteen, granito, kalkverven, speciale deuromlijstingen en hoge plinten etc. De volledig mooi aangelegde en perfect georiënteerde tuin biedt veel privacy en beschikt over een prachtig overdekt terras, verschillende zonovergoten terrassen en een magnifiek poolhouse en tuinhuis. Bovendien is aan dit exclusief landhuis een aparte zij-ingang met een volledig ingerichte flat van 60 m² die uitermate geschikt is voor vrije beroepen, als tweewoonst, gastenverblijf…. Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie comfort en tot- rust- komen hoog in het vaandel draagt, ideaal om letterlijk en figuurlijk elke dag te ont-haasten, thuis, in een eigen oase van rust met alle comfort! Voor een “once in a life time opportunity” om een woondroom waar te maken, neem gerust contact met ons op om deze woonbeleving ter plaatse te ervaren. Een absolute buitenkans.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Villa - Keerbergen
      Type
      Energiezuinig landhuis met unieke vergezichten
      Adres
      Heidestraat 4 A, 3140 Keerbergen
      Gemeente
      Keerbergen
  • Financieel
    • Prijs
      € 1.150.000
      Startprijs
      € 1.150.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 4.177
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Overeen te komen
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2001
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      uitstekend
      Grondoppervlakte
      1560 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      507 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      33 m
      Gevelbreedte
      23 m
      Perceeldiepte
      49 m
      Oriëntatie achtergevel
      West
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      5 m² (L: 2m B: 2.7m)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      2 m² (met een mooi lavabo in blauwe steen) (L: 1m B: 1.5m)
      Ontvangstruimte (Gelijkvloers)
      6 m² (L: 1.8m B: 3.1m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      28 m² ( met ontbijtgedeelte en ingericht met een vitro-keramische kookplaat, een dampkap, een porseleinen 2-delige spoelbak, een oven, een microgolfoven, een ingebouwd vaatwasmachine, een ingebouwde koelkast en een ingebouwde diepvriezer)
      Eetkamer (Gelijkvloers)
      18 m² (L: 3.7m B: 4.8m)
      Living (Gelijkvloers)
      39 m² (met een prachtige open haard) (L: 5.1m B: 7.7m)
      Tv-kamer (Gelijkvloers)
      11 m² (L: 2.6m B: 4.1m)
      Wasruimte (Gelijkvloers)
      20 m² (met op maat gemaakte kasten ) (L: 4m B: 5.1m)
      Vestiaireruimte (Gelijkvloers)
      7 m² (L: 2.4m B: 3.11m)
      Stookkamer (Gelijkvloers)
      6 m² (L: 2.41m B: 2.66m)
      Garage (Gelijkvloers)
      32 m² (L: 5.5m B: 5.9m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      7 m² (L: 2.2m B: 3.24m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      18 m² (/ master bedroom met en suite twee dressings en een eigen badkamer) (L: 4.23m B: 4.3m)
      Dressing (Eerste verdieping)
      9 m² (aansluitend aan de masterbedroom) (L: 2.9m B: 2.95m)
      Dressing (Eerste verdieping)
      6 m² (aansluitend aan de master bedroom) (L: 2.1m B: 2.7m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      8 m² (uitgerust met een dubbele lavabokast, , een ligbad, een inloopdouche en een toilet) (L: 2.15m B: 3.85m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      12 m² (vooraan gesitueerd) (L: 3.4m B: 3.5m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      0 m² (achteraan gesitueerd)
      Badkamer 2 (Eerste verdieping)
      4 m² (uitgerust met een lavabokast, een douche en een toilet) (L: 1.7m B: 2.3m)
      Kamer 1 (Tweede verdieping)
      21 m² (L: 4.32m B: 4.84m)
      Kamer 2 (Tweede verdieping)
      43 m² (L: 4.47m B: 9.57m)
      Kamer 3 (Tweede verdieping)
      16 m² (L: 2.76m B: 5.93m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      12 m²
      Oppervlakte living
      50 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      90 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      4 + mog 2
      Aantal badkamers
      3
      Aantal douchekamers
      1
      Aantal toiletten
      5
      Aantal garages
      2
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      2
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      4
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, van het merk VIESSMANN, CV op stookolie
      Type dak
      Niet meegedeeld
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout, afromosia
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      188 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Ja, conform
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Villa

€ 1.150.000

  • Area 507 m2
  • Covered 49.93 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 3
  • Garage 2