Omschrijving

Deze charmante woning is zeer centraal doch rustig gelegen nabij de dorpskern van Averbode en alle belangrijke verbindingswegen. Deze ruime woning in een kindvriendelijke omgeving beschikt over een grondoppervlakte van 475 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 225 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer bestaande uit een zithoek en een eetplaats, een volledig ingerichte keuken, een wasruimte, een badkamer en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruimte geschikt om af te werken als badkamer. Hogerop is er een zolderruimte aanwezig die eenvoudig verder kan worden afgewerkt. tevens beschikt deze woning over een mooie, perfect georiënteerde tuin. Dit eigendom heeft zijn goede constructie en zeer gunstige ligging, in bosrijk gebied met bekende fiets- en wandelroutes, als voordeel. De stijl van deze ruime woning is deels verouderd. Met een aantal verfraaiingswerken valt dit huis te veranderen in een praktische, hedendaags thuis! Een buitenkans.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Eengezinswoning - Averbode
      Type
      Ruime centraal gelegen woning
      Adres
      Bredestraat 70, 3271 Averbode
      Gemeente
      Averbode
  • Financieel
    • Prijs
      € 230.000
      Startprijs
      € 230.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 577
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1930
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Te renoveren
      Grondoppervlakte
      398 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      226 m²
      Bebouwde oppervlakte
      115 m²
      Perceelbreedte
      15 m
      Gevelbreedte
      10 m
      Perceeldiepte
      35 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      8 m²
      Living (Gelijkvloers)
      30 m² (L: 3.68m B: 8.22m)
      Eetkamer (Gelijkvloers)
      18 m² (L: 3.9m B: 4.73m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      14 m² (Uitgerust met een nieuwe oven, keramische kookplaat, koelkast en dubbele lavabo.) (L: 2.95m B: 4.63m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      7 m² (Uitgerust met een ligbad, lavabokast en de aansluitingen voor wasmachines) (L: 2.43m B: 2.68m)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 1m B: 1.47m)
      Washok (Gelijkvloers)
      4 m² (L: 2m B: 2m)
      Bureau (Gelijkvloers)
      14 m² (L: 3.7m B: 3.75m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      19 m² (L: 4.16m B: 4.48m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      14 m² (L: 3.69m B: 3.91m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      16 m² (L: 3.68m B: 4.24m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      16 m² (L: 3.68m B: 4.24m)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      15 m² (L: 3.72m B: 4.15m)
      Badkamer 2 (Eerste verdieping)
      4 m² (Mogelijkheid tot inrichten van badkamer 2) (L: 1.78m B: 2.48m)
      Zolder (Tweede verdieping)
      30 m² (Grote af te werken bewoonbare zolder) (L: 5.48m B: 5.56m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      25 m²
      Oppervlakte living
      30 m²
      Oppervlakte tuin
      150 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/2
      Aantal slaapkamers
      4 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      3
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op stookolie
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      662 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10007
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Eengezinswoning

€ 230.000

  • Area 226 m2
  • Covered 30 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 1
  • Garage 0