Omschrijving

Deze perfect onderhouden en tijdloze woning van het bouwjaar 2009 is centraal gelegen in het landelijke Haasrode, op een zucht van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen. Deze energiezuinige villa met een grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 279 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een majestueuze living met een gezellige Tv-hoek, een luxueuze en volledig ingerichte leefkeuken met aansluitend een praktische wasruimte en bijkeuken met AGA-fornuis en een inpandige garage. Op de eerste verdieping beschikt dit instapklaar eigendom over een ruime overloop, 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en een apart toilet. Het master bedroom compartiment bestaat uit de master bedroom zelf, een op maat gemaakte dressing en aansluitend een bureauruimte. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping waar er een technische ruimte, 2 slaapkamers waarvan 1 met een badkamer bevinden. Verder heeft deze recente villa een groot perfect georiënteerd zonovergoten terras uitkijkend op het mooie, glooiende landschap. Bovendien beschikt deze woning over een grote, praktische berging. Kortom, dit hoogwaardig afgewerkt eigendom in een landelijke omgeving, nabij Leuven, is zeker een bezoek waard. Een ware opportuniteit. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Haasrode
      Type
      Perfect onderhouden en tijdloze woning met 4 slaapkamers
      Adres
      Parkstraat 113, 3053 Haasrode
      Gemeente
      Haasrode
  • Financieel
    • Prijs
      € 665.000
      Startprijs
      € 665.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      1
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Overeen te komen
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2009
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      428 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      286 m²
      Bebouwde oppervlakte
      139 m²
      Perceelbreedte
      22 m
      Gevelbreedte
      13 m
      Perceeldiepte
      26 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      13 m² (L: 3.01m B: 4.27m)
      Living (Gelijkvloers)
      32 m² (L: 5m B: 6.3m)
      Eetkamer (Gelijkvloers)
      16 m² (L: 3.1m B: 5.06m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      14 m² (Volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, oven, afwasmachine, ingebouwde koelkast en een enkele spoelbak.) (L: 2.85m B: 4.77m)
      Bijkeuken (Gelijkvloers)
      15 m² (Uitgerust met een kwalitatief AGA-fornuis) (L: 2.86m B: 5.08m)
      Garage (Gelijkvloers)
      21 m² (L: 3.48m B: 6m)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 0.82m B: 1.27m)
      Berging (Gelijkvloers)
      7 m² (L: 1.87m B: 3.5m)
      Terras (Gelijkvloers)
      21 m² (L: 3.5m B: 6m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      10 m² (L: 1.96m B: 5.34m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      16 m² (L: 3.5m B: 4.65m)
      Berging (Eerste verdieping)
      5 m² (L: 2m B: 2.7m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      16 m² (L: 3.85m B: 4.05m)
      Bureau (Eerste verdieping)
      16 m² (L: 4m B: 4.07m)
      Dressing (Eerste verdieping)
      7 m² (L: 1.67m B: 4.13m)
      Toilet 1 (Eerste verdieping)
      1 m² (L: 0.88m B: 1.17m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      9 m² (Uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo) (L: 2.42m B: 3.54m)
      Terras 2 (Eerste verdieping)
      11 m² (L: 2.41m B: 4.48m)
      Nachthal (Tweede verdieping)
      9 m² (L: 2m B: 4.5m)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      22 m² (L: 4.12m B: 5.45m)
      Badkamer 2 (Tweede verdieping)
      10 m² (Uitgerust met een ligbad en lavabo) (L: 2.39m B: 4.11m)
      Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)
      28 m² (L: 3.51m B: 8m)
      Technische ruimte (Tweede verdieping)
      5 m² (L: 2m B: 2.36m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      23 m²
      Oppervlakte living
      47 m²
      Oppervlakte tuin
      257 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      16 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      toegelaten
      Koer
      Ja
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      4 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      2
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      2
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      2
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Alle comfort
      Comfort Binnen
      Alarm, Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing, Veranda
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      132 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      In aanvraag
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Overstromingsgebied
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 665.000

  • Area 286 m2
  • Covered 47 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 2
  • Garage 2