Omschrijving

Deze degelijke en ruime woning met inpandige garage ligt op wandelafstand van het station van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen. Deze woning met een gevelbreedte van maar liefst 9 m en met een bewoonbare oppervlakte van 156 m² omvat op het gelijkvloers een ruime inkomgang, een traphal met een grote ingemaakte vestiairekast, een lichtrijke living met aansluitend de ingerichte keuken. Verder bevindt er zich nog op het gelijkvloers een gastentoilet, een gezellige stadskoertje en een inpandige garage dat uitermate geschikt is voor het plaatsen van (bak)fietsen. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een toilet met lavabo aanwezig. Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping waarvan eenvoudig nog 2 extra kamers kunnen gemaakt worden. Bovendien is dit eigendom voorzien van een waskelder en 2 functionele kelders. Deze ruime woning is bewoonbaar maar de stijl is verouderd, mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit huis veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze woning met veel potentieel gesitueerd in een rustige straat in Kessel-Lo is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Kessel-lo
      Type
      Welgelegen ruime woning met garage
      Adres
      Désiré Mellaertsstraat 18, 3010 Kessel-lo
      Gemeente
      Kessel-lo
  • Financieel
    • Prijs
      € 339.900
      Startprijs
      € 339.900
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 1.229
      Kadastraal inkomen
      € 674
      Onroer. voorh
      € 562
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      117 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      156 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      9 m
      Gevelbreedte
      9 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidoost
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      6 m² (/ inkomgang) (L: 1.13m B: 5.02m)
      Traphal (Gelijkvloers)
      10 m² (met een grote ingemaakte vestiairekast) (L: 2.88m B: 3.58m)
      Living (Gelijkvloers)
      29 m² (met aansluitend de leefkeuken) (L: 3.5m B: 8.26m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      17 m² (met een lichtkoepel en ingericht met een keramische kookplaat, een dampkap, een 2-delige spoelbak, 2 ovens en een ingebouwde koelkast) (L: 3.36m B: 5m)
      Hal (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 0.94m B: 1.06m)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      1 m² (met een lavabo) (L: 1.07m B: 1.15m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      5 m² (uitgerust met een inloopdouche en een lavabokast) (L: 1.71m B: 3.06m)
      Garage (Gelijkvloers)
      11 m² (voorzien van een spoelbak en uitermate geschikt voor (bak)fietsen) (L: 2.46m B: 4.46m)
      Terras (Gelijkvloers)
      21 m² (/ stadstuintje is zuidoost georiënteerd)
      Traphal (Eerste verdieping)
      4 m² (voorzien van een toilet en een lavabo) (L: 1.43m B: 2.73m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      2 m² (L: 1.27m B: 1.3m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      15 m² (is vooraan gesitueerd) (L: 3.53m B: 4.15m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      13 m² (vooraan gesitueerd en voorzien van een kitchenette) (L: 3.44m B: 3.85m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      14 m² (is achteraan gesitueerd) (L: 3.58m B: 3.93m)
      Nachthal (Tweede verdieping)
      4 m² (L: 1.46m B: 2.83m)
      Zolder (Tweede verdieping)
      24 m² (met een velux-raam vooraan en een velux-raam achteraan) (L: 3.45m B: 6.86m)
      Zolder (Tweede verdieping)
      15 m² (met velux-raam en met een mezzanine) (L: 3.86m B: 3.86m)
      Kelder (Kelder(-1))
      14 m² (vooraan gesitueerd) (L: 3.5m B: 3.99m)
      Washok (Kelder(-1))
      8 m² (voorzien van een lavabo) (L: 1.9m B: 4m)
      Kelder (Kelder(-1))
      5 m² (L: 1.09m B: 4.81m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      21 m²
      Oppervlakte living
      29 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog 2
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Kachels op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      gedeeltelijk geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      475 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      475
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10006
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 339.900

  • Area 156 m2
  • Covered 28.95 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 1