Omschrijving

Deze degelijke woning is gelegen in het centrum van Leuven, op enkele passen van het gezellige Noormannenpark en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen. Deze woning met een grondoppervlakte van 49 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 111 m² omvat op het gelijkvloers een ruime inkom of een polyvalente ruimte en achteraan een leefruimte. Op tuinniveau bevindt zich een ingericht keukentje, een badkamer met douche, lavabo en toilet en een praktische berging. Deze charmante woning beschikt over een mooi en perfect georiënteerd stadstuintje met veel privacy. De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een bureau of een slaapkamer. Op de tweede verdieping is er een nog een grote slaapkamer en een badkamer uitgerust met ligbad en lavabo aanwezig. Dit energiezuinig eigendom is bewoonbaar maar de stijl is verouderd, mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Bovendien is deze woning eveneens uitermate geschikt als starterswoning, voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen alsook voor een waardevaste vastgoedinvestering. Kortom, deze woning met veel potentieel gesitueerd in een rustige straat in het centrum van Leuven is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Eengezinswoning - Leuven
      Type
      Centraal doch rustig gelegen woning
      Adres
      Ierse-Predikherenstraat 60, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 315.000
      Startprijs
      € 315.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 376
      Kadastraal inkomen
      1
      Onroer. voorh
      € 376
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1910
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Op te frissen
      Grondoppervlakte
      49 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      111 m²
      Bebouwde oppervlakte
      35 m²
      Perceelbreedte
      4 m
      Gevelbreedte
      4 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidoost
  • Indeling
    • Living (Gelijkvloers)
      13 m² (L: 4.38m B: 2.94m)
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      11 m² (L: 2.98m B: 3.79m)
      hal (Eerste verdieping)
      5 m² (L: 1.88m B: 1.9m)
      Bureau (Eerste verdieping)
      7 m² (L: 2.81m B: 2.41m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      11 m² (L: 2.99m B: 3.69m)
      Nachthal (Tweede verdieping)
      2 m² (L: 0.8m B: 2.3m)
      Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
      10 m² (L: 3.02m B: 3.37m)
      Badkamer 1 (Tweede verdieping)
      6 m² (uitgerust met ligbad, toilet en enkele lavabo) (L: 1.9m B: 2.96m)
      Keuken (Kelder(-1))
      10 m² (keuken uitgerust met afwasmachine, enkele spoelbak, gasvuur en combitoetstel) (L: 2.85m B: 3.41m)
      hal (Kelder(-1))
      2 m² (L: 0.84m B: 2.54m)
      Badkamer 2 (Kelder(-1))
      2 m² (badkamer uitgerust met toilet, enkele lavabo en douche) (L: 1.41m B: 1.7m)
      Terras (Kelder(-1))
      13 m² (terras met bankirai) (L: 3.09m B: 4.35m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      14 m²
      Oppervlakte living
      13 m²
      Oppervlakte tuin
      14 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      toegelaten
      Koer
      Ja
      Verdieping
      2/3
      Aantal slaapkamers
      2 + mog 1
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, installatie +- 10 jaar oud, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Kasten met toestellen
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      198 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Eengezinswoning

€ 315.000

  • Area 111 m2
  • Covered 13 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 2
  • Garage 0