Omschrijving

Deze degelijke woning met een mooie, diepe en perfect georiënteerde tuin ligt op wandelafstand van het station van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen. Deze stadswoning met een grondoppervlakte van 210 m² en met een bewoonbare oppervlakte van circa 168 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een inpandige garage, een living met zit-en eetgedeelte, een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en een veranda uitgevend op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt er zich nog een grote slaapkamer, berging met hierboven een geïsoleerde zolderruimte van ongeveer 20 m². Verder beschikt deze woning over een zonovergoten terras met een prachtige, diepe stadstuin. Tevens zijn er nog 2 functionele kelders aanwezig. Dit eigendom is bewoonbaar maar de stijl is verouderd, wel zijn er al een aantal renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de installatie van een hoogrendementsketel in 2015 en het isoleren van het dak. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit huis veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze woning met veel potentieel gesitueerd in een rustige straat in Kessel-Lo is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Kessel-lo
      Type
      Gezinswoning op wandelafstand van het station
      Adres
      Karel Schurmansstraat 20, 3010 Kessel-lo
      Gemeente
      Kessel-lo
  • Financieel
    • Prijs
      € 335.000
      Startprijs
      € 335.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 778
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1930
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Te renoveren
      Grondoppervlakte
      210 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      168 m²
      Bebouwde oppervlakte
      90 m²
      Perceelbreedte
      5 m
      Gevelbreedte
      5 m
      Perceeldiepte
      42 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidoost
  • Indeling
    • Kelder (Kelder(-1))
      16 m² (L: 3.6m B: 4.32m)
      Kelder (Kelder(-1))
      7 m² (L: 1.98m B: 3.59m)
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      5 m² (L: 1m B: 5.03m)
      Garage (Gelijkvloers)
      13 m² (L: 3.2m B: 4m)
      Leefruimte (Gelijkvloers)
      36 m² (L: 4.5m B: 7.9m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      6 m² (Uitgerust met een zitbad en lavabo.) (L: 2.4m B: 2.6m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      7 m² (Uitgerust met een elektrisch vuur, een afwasmachine, koelkast en dampkap.) (L: 1.85m B: 3.6m)
      Veranda (Gelijkvloers)
      2 m²
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 1m B: 1.5m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      16 m² (L: 3.73m B: 4.39m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      12 m² (L: 2.95m B: 4.15m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      1 m² (L: 0.67m B: 1.78m)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      17 m² (L: 3.7m B: 4.47m)
      Berging (Tweede verdieping)
      9 m² (L: 2.12m B: 4.46m)
      Zolder (Zolder)
      20 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      36 m²
      Oppervlakte tuin
      120 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Kasten met toestellen
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      513 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      0
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10007
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 335.000

  • Area 168 m2
  • Covered 35.5 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 1