Omschrijving

Dit gemeubeld doorloopappartement bevindt zich op de vijfde verdieping van residentie Pelikaan, recent opgeleverd in 2009, gelegen op wandelafstand van de Nieuwstraat/City 2, metro Rogier/Yser, het treinstation, Manhattan Center en de Grote Markt van Brussel. Ideaal als eerste bewoning, alsook voor mensen die op zoek zijn naar een waardevaste belegging met vaste maandelijkse huurinkomsten. Dit gezellig en lichtrijk appartement, met een netto bewoonbare oppervlakte van 70 m², bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer met zit- en eethoek, een volledige ingerichte Amerikaanse keuken, een badkamer (met een ligbad, douchescherm en een wastafelkast), een apart gastentoilet en 2 slaapkamers gelegen op de rustige achterkant. De living geeft toegang tot het zuidoostelijk georiënteerd terras dat langs weerskanten een knap zicht biedt over de binnenstad en de Albert-II laan. Bijkomende pluspunten van dit unieke appartement zijn de snelle verbindingen met de kleine Brusselse Ring en de autosnelwegen E40/E19. Mogelijkheid om staanplaats 47 bij aan te kopen aan 25.000€. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een eerste bezoek ter plaatse: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Brussel
      Type
      Appt met ruime living, terras en 2 slpkmrs!
      Adres
      Pelikaanstraat 38, 1000 Brussel
      Gemeente
      Brussel
  • Financieel
    • Prijs
      € 247.500
      Startprijs
      € 249.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 969
      Onroer. voorh
      € 839
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Overeen te komen
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2009
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      goede staat
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      70 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      6 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Verdieping 5)
      2 m² (L: 4.2m B: 1.1m)
      Living met open keuken (Verdieping 5)
      39 m² (met enkelvoudige spoelbak, koelkast met diepvriesvak, wasmachine, keramische kookplaat en dampkap.) (L: 7.1m B: 5.5m)
      Badkamer 1 (Verdieping 5)
      4 m² (met enkelvoudige wastafelkast en ligbad met douchescherm.) (L: 2.1m B: 1.9m)
      Slaapkamer 1 (Verdieping 5)
      12 m² (L: 4m B: 3.1m)
      Slaapkamer 2 (Verdieping 5)
      11 m² (L: 4m B: 2.71m)
      Terras (Verdieping 5)
      0 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      2 m²
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Ja
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      5/7
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Investeringsgoed appartement
      privé - multifamilial
      privé - habitation
      Architectuur
      Modern
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Elektrisch - accumulatieverwarming
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      Bitumenlei
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Alle comfort
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing, Videofoon
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      234 kWh/m²
      EPC einddatum
      08/12/2021
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      37
      EPC Label
      1014
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
      Afgebakende oeverzone
      Overstromingsgebied
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 247.500

  • Area 70 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 1