Omschrijving
Dit instapklaar duplex appartement, met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 124 m², is gesitueerd op de derde en vierde verdieping van een kleinschalige en karaktervolle residentie genaamd “Etoile Verte” gelegen in de gegeerde gemeente Ukkel, recentelijk opgeleverd in 2004. De derde verdieping bestaat uit een ruime inkomhal, een gastentoilet, een aparte volledige ingerichte keuken met een berging, een gezellige en lichtrijke woonkamer met aansluitend een zuidwestelijk georiënteerd groot zonneterras met groen zicht en een eerste grote slaapkamer. Een vaste houten trap in de woonkamer leidt naar de vierde en tevens hoogste verdieping ingedeeld met een nachtgang met vide uitkijkend op de living, een tweede en derde volwaardige slaapkamer met een tweede terras, een badkamer met dubbele wastafelkast en ligbad, een douchekamer en een tweede toilet. Het betreft een appartement op een topligging: gelegen in een residentiële omgeving in de groene rand van Brussel, nabij fiets -en wandelpaden langs de vijvers van het Jacques Brelpark, op wandelafstand van het treinstation “Ukkel-Stalle” en nabij de aansluiting met de Brusselse ring via de E-19. Ideaal voor als eerste bewoning, alsook voor mensen die op zoek zijn naar een waardevaste belegging, momenteel verhuurd aan 1.450€ per maand exclusief lasten. Ondergrondse kelder nr. 10 inbegrepen in de verkoopprijs. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats nr. 8 aan 30.000€. Kortom, de ideale uitvalsbasis voor stadsbewoners die een groene en veilige omgeving verkiezen. Aarzel niet om Frederik te contacteren per e-mail op frederik@immo-time.be of mobiel op +32 498 476 221 voor een vrijblijvend bezoek of voor meer informatie.
-
Algemeen
-
Ligging en type
Duplex - Ukkel
Type
Duplex Appt met 3 slpkmrs, 2 badkmrs en 2 terrassen!
Adres
Victor Allardstraat 233, 1180 Ukkel
-
Financieel
-
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 3.345
Kadastraal inkomen
€ 1.835
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
Vrij
Huurovereenkomst te respecteren
-
Bebouwing
-
Grondoppervlakte
0 m²
Bewoonbare oppervlakte
125 m²
Bebouwde oppervlakte
0 m²
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
-
Indeling
-
Inkomhal (Derde verdieping)
3 m²
(L: 2.15m B: 1.47m)
Toilet 1 (Derde verdieping)
1 m²
(met enkelvoudige wastafel.) (L: 1.2m B: 0.86m)
Ingerichte leefkeuken (Derde verdieping)
7 m²
(met enkelvoudige spoelbak, afwasmachine, oven, frigo met diepvriesvak, keramische kookplaten en dampkap.) (L: 2.91m B: 2.24m)
Berging (Derde verdieping)
1 m²
(met aansluiting wasmachine.) (L: 0.76m B: 0.7m)
Living (Derde verdieping)
41 m²
(L: 7.4m B: 5.52m)
Slaapkamer 1 (Derde verdieping)
13 m²
(L: 4.15m B: 3.13m)
Terras (Derde verdieping)
11 m²
(L: 5.12m B: 2.2m)
Slaapkamer 2 (Verdieping 4)
15 m²
(L: 4.07m B: 3.71m)
Nachthal (Verdieping 4)
17 m²
(L: 4.5m B: 3.81m)
Slaapkamer 3 (Verdieping 4)
26 m²
(L: 5.18m B: 5.11m)
Terras (Verdieping 4)
2 m²
(L: 2.39m B: 0.7m)
Badkamer 1 (Verdieping 4)
4 m²
(met dubbele wastafelkast, ligbad en ventilatierooster.) (L: 2.3m B: 1.72m)
Badkamer 2 (Verdieping 4)
3 m²
(met enkelvoudige wastafelkast en douche.) (L: 2.31m B: 1.19m)
Toilet 2 (Verdieping 4)
1 m²
(L: 1.25m B: 0.85m)
Kelder (Kelder(-1))
3 m²
(Kelder nr. 10.) (L: 2.26m B: 1.19m)
-
Overige Info
-
Oppervlakte terras
12 m²
Aantal slaapkamers
3 + mog
Bestemming
Investeringsgoed appartement
privé - unifamilial
privé - multifamilial
privé - habitation
-
Comfort
-
Verwarming
Individueel, Elektrisch - accumulatieverwarming
Comfort Binnen
Dubbele beglazing
Comfort Buiten
dubbele beglazing
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)
305 kWh/m²
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bestemming
Nog niet aangevraagd
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
-
Documenten