Omschrijving

Deze landelijk gelegen villa is door IMMO-TIME ondertussen verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Midden tussen de weilanden en in het mooie glooiende landschap van Lubbeek, op zucht van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen zijn vereerd deze tijdloze villa te koop aan te bieden. Deze charmante woning op een mooi perceel van maar liefst 1427 m² en met een bewoonbare oppervlakte van circa 185 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal , een gezellige living met aansluitend de keuken, een nachthal, een badkamer met ligbad, een apart toilet, een badkamer, 2 volwaardige slaapkamers en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich nog een mezzanine, 2 ruime kamers en een functionele bergzolder. Tevens is er nog een grote tuinberging aanwezig. Verder beschikt deze alleenstaande woning over een mooie tuin met veel privacy, dit alles gelegen in een oase van rust. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze charmante woning gesitueerd op een centrale doch uitermate rustige en landelijke ligging is zeker een bezoek waard. Een echte aanrader.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Villa - Lubbeek
      Type
      Landelijke gelegen villa
      Adres
      Roth 8, 3210 Lubbeek
      Gemeente
      Lubbeek
  • Financieel
    • Prijs
      € 379.500
      Startprijs
      € 379.500
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 2.558
      Kadastraal inkomen
      € 1.403
      Onroer. voorh
      € 785
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1980
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Niet meegedeeld
      Grondoppervlakte
      1427 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      184 m²
      Bebouwde oppervlakte
      150 m²
      Perceelbreedte
      28 m
      Gevelbreedte
      10 m
      Perceeldiepte
      82 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noordwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      9 m² (L: 1.95m B: 4.37m)
      Living (Gelijkvloers)
      36 m² (met een houtkachel) (L: 5.64m B: 6.36m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      6 m² (ingericht met een keramische kookplaat, een dampkap, een oven en een 2-delige spoelbak) (L: 1.84m B: 3.01m)
      Nachthal (Gelijkvloers)
      6 m² (L: 1.1m B: 5.03m)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      11 m² (L: 3m B: 3.7m)
      Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)
      11 m² (met een ingemaakte kast)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      5 m² (uitgerust met een ligbad en een dubbele lavabokast) (L: 1.88m B: 2.63m)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 0.86m B: 1.87m)
      Garage (Gelijkvloers)
      26 m² (met een automatische kantelpoort) (L: 4.02m B: 6.51m)
      Mezzanine (Eerste verdieping)
      20 m² (L: 3.25m B: 6.1m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      16 m² (L: 3.74m B: 4.19m)
      Polyvalente ruimte (Eerste verdieping)
      15 m² (/ dressing) (L: 3.93m B: 3.93m)
      Zolder (Eerste verdieping)
      23 m² (L: 4m B: 5.86m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      36 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      3
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op stookolie
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc, vernieuwd in 2002
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      610 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      610
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10007
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Ja, conform
      Bestemming
      Woongebied met landelijk karakter
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Villa

€ 379.500

  • Area 184.38 m2
  • Covered 35.87 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 1