Omschrijving

Deze gezellige woning met een leuke binnenkoer centraal gelegen in de bruisende dorpskern van het landelijke Gingelom. Met de N80 voor de deur, de E40 op 10min rijafstand en tevens vlakbij het station van Landen is dit een toplocatie. Deze karaktervolle woning met een grondoppervlakte van 300 m² en met een netto-bewoonbare oppervlakte van circa 183 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime living, een eetkamer met aansluitend een lichtrijke keuken, met toegang naar het gezellige binnenkoertje. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers met een ruime overloop. Op de tweede verdieping is er eveneens een zolder die kan omgevormd worden tot een grote luxueuze slaapkamer. De woning is bewoonbaar maar de stijl is verouderd. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis veranderd worden in een gezellige hedendaagse thuis met alle moderne comfort. Dit eigendom is uitermate geschikt als starterswoning eveneens als renovatieproject. Kortom, deze gezellige en te renoveerde woning op toplocatie is zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Gingelom
      Type
      Gezellige, ruime woning
      Adres
      3890 Gingelom
      Gemeente
      Gingelom
  • Financieel
    • Prijs
      € 159.000
      Startprijs
      € 170.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 505
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Te renoveren
      Grondoppervlakte
      300 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      183 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidoost
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      15 m² (L: 1.97m B: 7.86m)
      Living (Gelijkvloers)
      14 m² (L: 3.48m B: 3.99m)
      Living (Gelijkvloers)
      12 m² (L: 3.49m B: 3.49m)
      Eetkamer (Gelijkvloers)
      14 m² (L: 3.97m B: 3.44m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      16 m² (L: 3.57m B: 4.46m)
      Berging (Gelijkvloers)
      6 m² (L: 3.14m B: 1.95m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      5 m² (L: 1.55m B: 3m)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 1.05m B: 1.69m)
      Veranda (Gelijkvloers)
      8 m² (L: 3.1m B: 2.64m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      5 m² (L: 1.99m B: 2.51m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      14 m² (L: 3.48m B: 3.97m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      12 m² (L: 3.48m B: 3.52m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      5 m² (L: 2.72m B: 1.98m)
      Zolder (Zolder)
      29 m² (L: 5.17m B: 5.62m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      26 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      toegelaten
      Koer
      Ja
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      2 + mog 1
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      2
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op stookolie
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Kasten met toestellen
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      890 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10007
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Ja, conform
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 159.000

  • Area 183 m2
  • Covered 26.05 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 1