Omschrijving

Deze karaktervolle deels gerenoveerde hoeve met maar liefst 500 m² aan vergunde stallen is een droom voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en bereikbaarheid. Dit eigendom met een netto-bewoonbare oppervlakte van 155 m² op een uniek perceel van 2453 m² is uitermate gunstig en landelijk gelegen op slechts 15 min. rijafstand van Leuven. Het woongedeelte van de hoeve omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een bureau, een vestiaire met aansluitend een gastentoilet, een woonkamer met houtkachel, een eetkamer en een volledig ingerichte en recent vernieuwde keuken. Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad. Tevens zijn er nog een kelder, vergunde bijgebouwen en 3 garageboxen aanwezig. De woning is instapklaar maar de stijl is deels verouderd. Met een aantal verbouwingswerken uit te voeren valt dit huis eenvoudig te veranderen in een praktische, hedendaagse thuis! Dit eigendom heeft als voordelen zijn goede constructie, de mogelijkheid tot uitbreiding van het woonvolume en zijn uiterst gunstige ligging. Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, groen en licht, met steden als Leuven en Tienen in de zeer onmiddellijke omgeving. Zeker uw bezoek waard. Een aanrader.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Hoeve - Willebringen
      Type
      Welgelgelegen hoeve met veel potentieel
      Adres
      Meldertsestraat 7, 3370 Willebringen
      Gemeente
      Willebringen
  • Financieel
    • Prijs
      € 375.000
      Startprijs
      € 375.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 580
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Niet meegedeeld
      Grondoppervlakte
      2453 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      170 m²
      Bebouwde oppervlakte
      650 m²
      Perceelbreedte
      70 m
      Gevelbreedte
      22 m
      Perceeldiepte
      65 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noordoost
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      7 m² (L: 1.65m B: 4.4m)
      Bureau (Gelijkvloers)
      7 m² (L: 2.46m B: 2.84m)
      Vestiaireruimte (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 1.28m B: 1.92m)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 1m B: 1.96m)
      Eetkamer (Gelijkvloers)
      12 m² (L: 3.25m B: 3.74m)
      Living (Gelijkvloers)
      19 m² (L: 4m B: 4.76m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      7 m² (Uitgerust met een keramische kookplaat, een dubbele spoelbak, een oven en ingebouwde koelkast.) (L: 2.17m B: 3.27m)
      Bijkeuken (Gelijkvloers)
      10 m² (L: 3.05m B: 3.2m)
      Stookkamer (Gelijkvloers)
      14 m² (L: 2.75m B: 5.2m)
      Stal 1 (Gelijkvloers)
      25 m² (Totale oppervlakte stallen: 518m².)
      Stal 2 (Gelijkvloers)
      50 m²
      Stal 3 (Gelijkvloers)
      100 m²
      Opslagplaats (Gelijkvloers)
      156 m²
      Garage (Gelijkvloers)
      15 m²
      Garage (Gelijkvloers)
      15 m²
      Garage (Gelijkvloers)
      15 m²
      Nachthal (Eerste verdieping)
      4 m² (L: 0.8m B: 5.42m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      13 m² (L: 3.52m B: 3.6m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      9 m² (L: 2.28m B: 3.96m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      11 m²
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      9 m² (L: 2.5m B: 3.65m)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      9 m² (L: 2.44m B: 3.5m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      19 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      7 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      toegelaten
      Koer
      Ja
      Verdieping
      2/2
      Aantal slaapkamers
      4 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      3
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      3
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      3
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Vernieuwde installatie , CV op stookolie
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Alle comfort
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      690 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10007
      Bodemattest
      -
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Ja, conform
      Bestemming
      Agrarisch gebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Ja
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Hoeve

€ 375.000

  • Area 170 m2
  • Covered 18.8 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 1
  • Garage 3